租房合同房东违约赔偿多少钱？租房合同中房东违约赔偿金额要依具体情况定。合同有约定赔偿方式和金额的按约定执行；没约定的，租客可要求赔偿实际损失；实际损失难计算时，由法院或仲裁机构裁量，以合同约定优先。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同房东违约赔偿多少钱
租房合同中房东违约赔偿金额，需依具体情况确定。
若租房合同里明确约定了房东违约的赔偿方式与金额，那么按照合同约定执行。例如合同约定房东提前收回房屋需支付租客两个月租金作为违约金，就按此标准赔偿。
要是合同未作约定，租客可要求房东赔偿因违约所造成的实际损失。实际损失包含直接损失与间接损失。直接损失如租客因寻找新住所而支出的搬家费用、临时住宿费等；间接损失例如因重新租房导致的租金差价等。
若实际损失难以计算，可参照市场类似房屋的租金价格、租客另行租房可能增加的成本等因素，由法院或仲裁机构根据公平原则和诚实信用原则进行裁量。
总之，房东违约赔偿金额以合同约定优先，无约定则按实际损失赔偿，必要时由第三方机构确定合理赔偿数额。
二、租房合约规定退房多久退押金
租房合约中对于退房后退还押金的时间，通常由双方协商确定并在合同里明确约定。常见的约定退还时间有以下几种情况：
一是退房当日退还。租客按合约规定完成退房手续，如清空房屋、交还钥匙、结清水电等费用后，房东当场退还押金，这种方式对租客较为有利，能及时收回资金。
二是退房后几个工作日内退还。例如3个工作日或7个工作日，在此期间房东检查房屋状况，确认无损坏及费用欠缴等问题后退还押金。该方式给予房东一定时间核实情况，但应明确具体工作日数量，避免产生纠纷。
三是约定期限退还。如退房后15天或30天，适用于情况较复杂的房屋，房东需更多时间查验房屋及相关费用结算。
若租房合约未明确规定退押金时间，租客退房时可要求房东立即退还，房东也应在合理时间内完成退还。若房东无故拖延或拒绝退还，租客可通过协商、调解或法律途径维护自身权益。
三、租房交了定金不想要了怎么办
租房交了定金后又不想要，需根据具体情况处理。
一般而言，定金遵循“定金罚则”。若因自身原因不想租，属于违约行为，房东有权不退还定金。因为定金是为保障合同履行而交付的款项，交付方违约时，接受方可以没收定金。
不过，若存在特殊情况，可能有回旋余地。如果是房东的原因导致无法租房，比如房东隐瞒房屋重大缺陷、未按约定时间交付房屋等，租客可要求房东双倍返还定金。此时租客不租不属于违约，是因房东过错致使合同无法履行。
若双方能协商一致，即使是租客自身原因不想租，房东也可能同意退还部分或全部定金。建议与房东坦诚沟通，说明自身困难和不租的原因，争取房东理解。
在整个过程中，要注意保留相关证据，如定金支付凭证、聊天记录等，以备不时之需。若协商不成且涉及金额较大，可考虑寻求专业法律帮助。
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