租了违建房可以要求赔偿吗？租了违建房可要求赔偿，未取得规划许可证或未按规定建设的房屋租赁合同无效。若承租人因违建房受损，如装修、经营损失，可要求出租人赔偿，需证明因果关系并提供证据，协商不成可诉讼维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租了违建房可以要求赔偿吗
租了违建房可以要求赔偿。依据相关法律，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
当租赁的是违建房，租赁合同被认定无效后，若承租人因该违建房遭受损失，可要求出租人赔偿。比如，承租人对房屋进行了装修，因合同无效无法继续使用装修成果，由此产生的装修费用损失，可向出租人主张赔偿。若因房屋属于违建被相关部门查处，导致承租人无法正常使用房屋开展经营活动，造成经营损失，也能要求出租人赔偿。
不过，在要求赔偿时，承租人需证明自身损失与租赁违建房之间存在因果关系，同时要提供相应的证据，如装修合同、费用支付凭证、经营损失的相关数据等。若双方就赔偿事宜无法协商一致，承租人可通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自身合法权益。
二、房子租了一天了要退怎么办
租了一天房子要退租，可按以下步骤处理：
1. 查看租赁合同：确认合同中关于提前退租的条款，如是否有提前解约需承担的违约责任，像支付违约金的具体金额或比例等。若合同明确约定了提前退租的处理方式，需按合同执行。
2. 与房东协商：主动和房东沟通说明退租原因，争取房东理解。若理由合理，如房屋存在重大瑕疵影响正常居住等，房东可能同意无责退租。若房东同意，要与房东协商好退款金额和方式，并签订书面协议，避免后续纠纷。
3. 承担违约责任：若合同有约定且房东不同意无责退租，可能需承担违约责任。一般要支付一定违约金，剩余租金和押金在扣除违约金后，房东应退还。
4. 法律途径：若协商不成，且认为房东要求不合理，可考虑寻求法律帮助。比如向消费者协会投诉或向法院起诉，但这会耗费时间和精力，需谨慎考虑。
三、租赁房屋租赁期限一般多久
租赁房屋的租赁期限可由双方协商确定。不过，法律对租赁期限有相关规定。
根据法律，租赁期限最长不得超过 20 年。若双方约定的租赁期限超过 20 年，超过部分无效。当 20 年租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限同样不得超过 20 年。
另外，对于租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式订立合同。若当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限，会被视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
总之，租赁房屋时，双方可根据自身需求和实际情况约定租赁期限，但要遵循不超 20 年的法律规定，且长于 6 个月的租赁最好签订书面合同，以明确双方权利义务，避免潜在纠纷。
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