抵押房产贷款房产证收走吗？抵押房产贷款时，房产证是否收走分情况。一些机构办理抵押登记后让产权人持有，但处置受限；部分机构为降风险会收走，还清贷款前由其保管。这无统一规定，贷款时要明确保管方式，了解合同条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押房产贷款房产证收走吗
抵押房产贷款时，房产证是否收走需分情况。
在一些情形下，银行或其他贷款机构不会收走房产证。办理房产抵押登记后，不动产登记机构会在房产证上作他项权利记载，注明抵押情况，房产证仍由产权人持有，但产权人在抵押期间对房产的处置受限，若要转让、赠与等需经抵押权人同意。
不过，部分银行或贷款机构为降低风险，会选择收走房产证。在贷款还清、抵押解除前，房产证由其保管。这并不影响产权人对房产的正常使用，但会在一定程度上给产权人带来不便。
总之，抵押房产贷款房产证是否被收走没有统一规定，取决于贷款机构的要求和相关规定。贷款时，借款人应与贷款机构明确房产证的保管方式，仔细了解贷款合同中的各项条款。
二、抵押房产贷款需要押房本吗
抵押房产贷款是否押房本，取决于贷款机构和具体的贷款政策。
在一些情况下，贷款机构会要求抵押房本。这是因为房本是房屋产权的重要凭证，持有房本可以在一定程度上保障贷款机构的权益。当借款人无法按时偿还贷款时，贷款机构能够凭借房本等相关手续，较为顺利地处理抵押房产以实现债权。
然而，也有部分贷款机构不押房本。即便不押房本，贷款机构通常会在房产管理部门办理抵押登记手续。办理抵押登记后，该房产在抵押期间不能随意转让、买卖等，以此保障贷款机构的抵押权。借款人虽持有房本，但在抵押解除前，不能自由处置房产。
所以，抵押房产贷款是否押房本没有绝对标准。借款人在办理贷款时，应向贷款机构详细了解其具体要求和操作流程，同时明确自身的权利和义务，避免后续出现纠纷。
三、抵押房产贷款在线申请流程
抵押房产贷款在线申请一般按以下流程进行：
1. 选择贷款机构：可通过搜索引擎、金融服务平台等，挑选合适的银行或金融机构，了解其贷款政策、利率、期限等信息。
2. 进入官网或 APP 申请：登录贷款机构的官方网站或下载其 APP，找到房产抵押贷款申请入口。
3. 填写申请信息：准确录入个人基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等；提供房产相关信息，包括地址、面积、产权情况等；还需说明贷款金额、用途、期限等。
4. 上传资料：通常需上传身份证、房产证、收入证明、银行流水等资料，部分机构可能要求上传房产照片。
5. 在线评估：部分贷款机构会进行在线房产评估，或要求申请人联系指定评估公司进行线下评估后上传评估报告。
6. 等待审核：贷款机构对提交的信息和资料进行审核，可能会电话回访核实情况。
7. 签订合同：审核通过后，在线签订贷款合同，明确双方权利义务。
8. 办理抵押登记：按要求到当地房产管理部门办理抵押登记手续，部分地区支持在线办理。
9. 放款：完成抵押登记后，贷款机构发放贷款到指定账户。
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