丈夫赠与妻子的房子怎么收费？丈夫赠与妻子房子，收费项目主要有契税，特定情况免征，否则按3%-5%缴纳；印花税，税率为万分之五；公证费，按房产价值比例收；登记费，几十到几百元不等。办理时要了解当地政策及准备材料。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、丈夫赠与妻子的房子怎么收费
丈夫赠与妻子房子，涉及的收费项目主要有以下几种：
1.**契税**：根据相关规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。但如果是赠与行为不属于上述情况，可能需按房屋价值的一定比例缴纳契税，通常为3%5%。
2.**印花税**：夫妻间房产赠与需缴纳印花税，税率为房屋价值的万分之五。
3.**公证费**：若办理房产赠与公证，会产生公证费用。具体收费标准因地区和公证机构而异，一般按照房产价值的一定比例收取。
4.**登记费**：办理房产过户登记时，需缴纳登记费，通常为几十元到几百元不等。
在办理房屋赠与时，建议先了解当地的具体政策和收费标准，并准备好相关材料，前往当地的不动产登记部门办理手续。
二、丈夫赠与父母钱财妻子可以要回吗
丈夫赠与父母钱财，妻子能否要回需分情况判断。
若该钱财属于丈夫个人财产，他有权自主决定赠与父母，妻子一般不能要回。因为个人财产所有者对财产享有处分权，他人无权干涉。
若该钱财属于夫妻共同财产，情况则较为复杂。夫妻对共同财产有平等的处理权，丈夫未经妻子同意，擅自将大额钱财赠与父母，这可能损害妻子对共同财产的权益，妻子有权要回属于自己的那部分份额。不过，若赠与的是日常生活中的小额钱财，通常会被视为正常的赡养行为或基于人情往来的合理支出，这种情况下妻子要回的可能性较小。
如果妻子认为丈夫的赠与行为侵犯其权益，可以先与丈夫及公婆协商解决。协商不成，可收集相关证据，如银行转账记录、财产证明等，通过法律途径维护自己的权益，但法院会综合考虑各种因素来做出裁决。
三、丈夫赠与妻子房产如何收回
丈夫赠与妻子房产后，收回方式分情况而定。
若房产未完成过户登记，丈夫可行使任意撤销权收回。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。一般夫妻间房产赠与不涉及上述特殊情况，在过户前丈夫可撤销赠与。
若房产已完成过户登记，丈夫要收回需符合法定撤销情形。一是妻子严重侵害丈夫或丈夫的近亲属；二是妻子对丈夫有扶养义务而不履行；三是妻子不履行赠与合同约定的义务。丈夫需在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，向法院起诉要求撤销赠与，法院判决撤销后，可凭借判决办理房产回转登记，从而收回房产。
需注意，一旦法定撤销权行使期限经过，丈夫将丧失撤销赠与的权利，无法收回房产。
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