婚后买的房产怎么分配？婚后房产分配依情形而定：共同财产购房产，不论登记谁名下，一般属夫妻共同财产，离婚协商或法院判，考虑多因素；一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为个人财产不参与分割；双方父母出资购房产，若无约定一般为共同财产，按出资份额等分配。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚后买的房产怎么分配
婚后购买的房产分配情况，需根据不同情形判断：
一是夫妻双方婚后用共同财产购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，通常由双方协商分配，若协商不成，法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，可能会考虑双方对房产的贡献大小、双方的居住需求等因素。
二是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的房产，按照相关司法解释，该房产视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
三是婚后双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下或者双方名下的，若无其他约定，该房产一般认定为夫妻共同财产，分割时会按照双方父母的出资份额等情况进行合理分配。
二、婚后买的保障房怎么分配房产
婚后购买的保障房分配，需根据具体情况确定：
一是若使用夫妻共同财产购买，且双方无特殊约定，该保障房一般应认定为夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照均等原则进行分割。具体分割方式有多种，比如双方协商由一方取得房屋所有权，取得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿；或者若双方都同意出售房屋，可将售房款进行分割。
二是若购买保障房时，有一方使用了其个人财产支付部分款项，对于这部分财产对应的房屋份额，应认定为该方的个人财产，其余部分仍作为夫妻共同财产进行分割。
三是若保障房的购买涉及到特定的政策或资格限制，比如与一方的工作单位、特定身份等相关，可能需要综合考虑政策要求和公平原则来确定房屋的分配。例如，若一方因特定身份才有资格购买保障房，在分割时可能会适当照顾该方，但也需对另一方给予合理补偿。
三、婚后买的保障房怎么分配
婚后购买的保障房分配，需根据不同情况来确定：
一是若保障房是用夫妻共同财产购买，且登记在夫妻双方名下，该保障房通常属于夫妻共同财产。在离婚时，一般应均等分割，可由一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的经济补偿；也可将房屋出售后，对所得价款进行分割。
二是若保障房是用一方个人财产购买，且登记在该方名下，那么此保障房应属于该方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
三是若保障房涉及到政策因素，如政府对特定人群的保障性住房政策，需考虑政策的相关规定。若有明确规定限制房屋的处分或分割，应遵循政策要求。在实际分割中，还需考虑保障房是否已取得完全产权等因素。若未取得完全产权，可能需要待取得完全产权后再进行分割。
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