房子装修未签合同定金能退吗？房子装修未签合同，定金能否退还视情况而定。交付方因自身原因不想装，收受方有权不退；收受方无法履行服务或双方就主要条款无法达成一致，收受方应退还或双倍返还。要依责任归属判断，交付方可收集证据维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子装修未签合同定金能退吗
房子装修未签合同，定金能否退还需视具体情况而定。
若交付定金一方因自身原因不想继续装修，根据定金罚则，收受定金一方有权不退还定金。定金的作用在于担保合同履行，交付方违约时，无权要求返还。
但存在特殊情形可退还定金。比如，收受定金一方明确表示无法履行装修服务，如因自身原因无法安排施工队伍等，此时收受定金方构成违约，交付方有权要求双倍返还定金。
又如，双方虽未签合同，但就装修主要条款无法达成一致，导致合同不能签订，这种情况不能归责于任何一方，收受定金方应将定金原数退还。
所以，房子装修未签合同，定金是否能退，要依据导致合同未签订及后续无法履行的责任归属来判断。交付定金一方可收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，以维护自身合法权益。
二、装修房子没签合同交了定金可以退回吗
装修房子没签合同但交了定金，能否退回需根据具体情况判断。
若因收受定金一方原因，比如装修公司以不合理条件拒绝签订正式合同，或其明确表示无法按约定提供装修服务，那么交付定金一方有权要求双倍返还定金。这是基于《民法典》中定金罚则的规定，以保障交付定金方的权益。
若因交付定金一方自身原因，如临时改变主意不想装修了，无正当理由拒绝签订合同，这种情况下定金一般不能退回。因为定金的作用在于担保合同的履行，交付方无故违约，收受方有权没收定金。
若双方对合同主要条款无法达成一致意见，导致未能签订合同，此时定金应予以返还。因为双方都无恶意违约情形，不能简单适用定金罚则。
总之，没签合同交的装修定金能否退回，关键看哪方存在过错以及是否符合法律规定的情形，具体情况需结合实际细节和证据进行分析判断。
三、撤销房屋赠与合同如何办理
撤销房屋赠与合同的办理方式因情况而异。
若赠与房产尚未办理过户登记，赠与人在一般情形下可随时行使任意撤销权，直接通知受赠人撤销赠与，无需办理特定手续，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。
若是符合法定撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。办理时，赠与人需向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，通过司法或仲裁程序来确认撤销的效力，待裁判文书生效后，依据文书办理后续房屋产权恢复等相关事宜。
如果房屋赠与合同经过公证，只有出现法定撤销情形时才能撤销，办理流程同法定撤销。撤销后，若已办理过户，应及时到不动产登记部门办理产权变更手续，恢复房屋到赠与前的状态。
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