分割房产诉讼费离婚能退吗？离婚案件分割房产的诉讼费能否退要视情况而定。调解结案或撤诉，法院退一半受理费；法院判决时，一般败诉方承担，双方有责任则分担。起诉多预交的费用会退还，能否退关键看案件处理结果。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、分割房产诉讼费离婚能退吗
离婚案件中分割房产的诉讼费是否能退，需依据具体情况判断。
若当事人在案件审理过程中，以调解方式结案或者申请撤诉，根据法律规定，法院会退还一半的案件受理费。这是因为调解或撤诉后，诉讼程序未完全走完，减少了司法资源的使用，所以相应退还部分费用。
若法院作出判决，诉讼费的承担由法院根据案件的具体情况决定。一般情况下，由败诉方承担，但如果双方都有责任，会由双方分担。若当事人部分胜诉、部分败诉，法院会根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
如果当事人在起诉时多预交了诉讼费，例如最终判定分割的房产价值小于起诉时主张的价值，多交的部分会予以退还。
因此，离婚分割房产诉讼费存在退还的可能，关键在于案件的处理结果和具体情况。
二、房产约定的份额离婚有效吗
房产约定的份额在离婚时通常是有效的。根据我国法律规定，夫妻双方可以通过书面形式对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，该约定对双方具有法律约束力。
如果夫妻在婚姻期间对房产份额进行了明确约定，这种约定一般被视为夫妻财产约定。只要该约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，也不存在欺诈、胁迫等情形，那么在离婚时，该约定就会受到法律保护。
例如，夫妻双方签订协议，约定某套房产双方各占50%份额，在离婚分割房产时，就应当按照该约定进行处理。
不过，如果存在特殊情况，如约定违反公序良俗，或者一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订约定，受损方可以请求法院撤销该约定。
综上，一般情况下房产约定的份额在离婚时是有效的，但要满足一定条件，若存在法定可撤销情形，约定的效力可能会受到影响。
三、离婚后房产出售析产怎么办
离婚后房产出售析产可按以下步骤处理：
1. 明确房产归属：依据离婚协议或法院判决书，确定房产归哪一方所有。若双方共有，需明确各自份额。比如，协议或判决房产归一方，另一方配合办理后续手续；若为共有且未分割，先协商分割比例。
2. 办理析产登记：双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料到当地不动产登记中心申请。登记中心审核资料无误后，会办理析产过户，将房产登记到相应一方名下。
3. 出售房产：完成析产登记后，房产所有人可按正常流程出售。准备好相关证件和资料，通过中介或自行寻找买家。签订买卖合同，按约定办理后续手续，如网签、资金监管、缴税、过户等。
整个过程中，若遇到问题或双方存在争议，可咨询专业律师，必要时通过法律途径解决。
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