离婚房产权属怎么撤？离婚房产权属变更需改变房屋产权登记信息。先确定房产归属，依离婚协议或判决书而定；再准备相关材料；接着办理手续，协议或判决离婚办理方式有别；最后缴纳契税、印花税等相应费用。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产权属怎么撤
离婚房产权属变更，通常意味着要改变房屋产权登记信息。步骤如下：
第一，确定房产归属。若已签订离婚协议，按照协议约定确定产权归属；若在法院判决离婚，以判决书内容为准。
第二，准备材料。一般需要携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料。
第三，办理手续。如果是协议离婚，双方共同前往当地不动产登记中心，填写变更登记申请表，提交准备好的材料，经审核通过后，完成产权变更登记。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭借生效法律文书，由法院强制执行过户。如果是法院判决离婚，可凭判决书直接申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成产权变更。
第四，缴纳费用。变更房产权属可能涉及契税、印花税等税费，根据不同情况缴纳相应费用。
二、离婚后房产用公证吗
离婚后房产是否需要公证，取决于具体情况。
若双方通过协议离婚，并在离婚协议中明确了房产的归属，且能确保顺利办理房产过户手续，那么不公证通常也具有法律效力。离婚协议在双方办理离婚登记后生效，对双方具有法律约束力。不过，公证可以增强协议的证明力。若未来一方不履行协议，公证书在诉讼中可作为有力证据。
若是诉讼离婚，法院的判决书或调解书已对房产归属作出判决或调解，其本身具有强制执行力，无需公证。当事人可凭相关法律文书直接办理房产过户。
如果房产存在复杂情况，如涉及多人共有、存在抵押等，公证可以对房产的分割和处理进行详细说明和确认，减少后续纠纷。同时，一些当事人为了避免未来可能出现的争议，也会选择对房产分割协议进行公证。
综上所述，离婚后房产并非必须公证，当事人可根据实际情况决定是否进行公证。
三、离婚房产赠与合法吗
离婚房产赠与一般是合法的，但需满足一定条件。
从法律角度讲，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。在离婚时，若双方协商一致，自愿将房产赠与对方或第三人，该行为通常有效。例如，夫妻协议离婚，在离婚协议里明确约定将共有房产赠与子女，这种约定只要是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，就是合法有效的。
不过，若涉及一方未经另一方同意擅自将夫妻共同房产赠与他人，该赠与行为可能被认定无效。因为夫妻共同财产的重大处分需双方协商一致。此外，如果赠与房产存在权利瑕疵，如已被抵押、查封等，赠与行为可能无法实现。而且，房产赠与一般需办理过户登记手续，若未完成过户，赠与人在过户前可能有撤销赠与的权利，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。
总之，离婚房产赠与多数情况下合法，但要遵循法律规定和相关程序。
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