离婚房产分割可办房产吗？离婚房产分割后能办相关手续。协议分割的，双方带身份证等材料到不动产登记中心过户；法院判决的，取得房产一方凭判决书等资料到登记机构过户。要注意房产有无限制交易情况，各地要求有差异，可提前咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产分割可办房产吗
离婚房产分割后可以办理房产相关手续。若离婚时通过协议分割房产，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理房产过户。这是将原本登记在双方或一方名下的房产，根据协议约定变更登记到相应一方名下。
若是通过法院判决离婚，取得房产的一方可凭生效的法院判决书、身份证、房产证等资料，到不动产登记机构申请办理过户手续。法院判决书具有强制执行力，登记机构会依据其内容进行产权变更登记。
不过，办理房产分割过户需注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如有，需先解决相关问题才能顺利办理。此外，不同地区的不动产登记机构对于办理手续的要求和流程可能存在差异，建议提前咨询当地登记机构，准备好所需材料，确保房产分割过户顺利完成。
二、南京房产离婚后怎么分割
南京离婚后房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，一般平均分割。可协商一方获得房产并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。
3. 父母出资购买的房产：
- 一方父母在婚前出资为子女购买并登记在子女名下的，属子女个人财产。
- 一方父母在婚后出资为子女购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，则属夫妻共同财产。
- 双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
离婚时房产分割应先由双方协商，协商不成可诉至法院。法院判决会综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素，以公平合理地分割房产。
三、离婚前房产局除名怎么办
离婚前在房产局办理除名手续，可按以下步骤进行：
1. 协商一致：夫妻双方需就房产除名事宜达成一致，明确该行为是双方真实意愿，避免后续纠纷。
2. 准备材料：通常需要携带身份证、结婚证、房产证、离婚协议书（若已签订）等材料。材料务必准备齐全，确保符合房产局要求。
3. 办理手续：前往当地房产局，领取并填写相关申请表。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定流程办理除名登记。
4. 缴纳费用：可能涉及一定的手续费等费用，需按规定缴纳。
5. 领取新证：完成上述步骤后，等待新房产证制作完成，即可领取新的房产证，此时除名手续办理完毕。
需注意，若房产存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行同意，银行出具相关证明后才能办理除名手续。另外，不同地区房产局的具体要求和流程可能存在差异，建议提前咨询当地房产局。
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