公房离婚怎么处理？公房离婚处理分三种情况：一方承租且符合条件认定为共同财产，协商分割，协商不成法院判；双方均可承租按照顾子女、女方等原则处理；无法取得承租权可暂住两年，交费用。处理时建议收集证据，协商不成可起诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、公房离婚怎么处理
公房离婚时的处理方式，需根据不同情况而定：
1.一方承租的情况：若一方婚前承租、婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下的公房，应认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.双方均可承租的情况：对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：一是照顾抚养子女的一方；二是男女双方在同等条件下，照顾女方；三是照顾残疾或生活困难的一方；四是照顾无过错一方。
3.无法取得承租权的情况：若一方对另一方可承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。
在处理公房离婚问题时，建议当事人收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以维护自身合法权益。若双方无法协商解决，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
二、夫妻离婚房产如何
夫妻离婚时，房产分割需根据具体情况处理：
第一，若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
第二，若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方所有，但需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。计算补偿时，要确定共同还贷金额、房产增值率等因素。
第三，婚后夫妻用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。双方可协商由一方获得房产，并给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
第四，若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
分割房产时，双方应尽量通过协商解决。若协商无果，可收集相关证据，向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况作出公正判决。
三、l离婚房产怎么分
离婚房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
分割方式可由双方协商，协商不成可向法院起诉，法院会根据实际情况依法判决。
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