离婚时房产证可以换吗？离婚时房产证可更换，分两种情况：协议离婚需带身份证、离婚证等材料到房产交易中心，有贷款未还清要先获银行同意；诉讼离婚凭法院判决书等办理。办理时要缴费，建议提前咨询当地中心。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚时房产证可以换吗
离婚时房产证可以进行更换。通常分以下两种情况：
一是协议离婚。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，交易中心会依据此进行产权变更登记。若存在贷款未还清的情况，还需先取得银行同意，一般需提前还清贷款或办理转贷手续。
二是诉讼离婚。凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，前往房产交易中心申请房产证更换。法院文书具有法律效力，房产交易中心会根据其内容进行产权变更。
在办理房产证更换时，需按规定缴纳相关税费和手续费。部分地区可能有简化程序或特殊要求，建议提前咨询当地房产交易中心，确保准备齐全资料，顺利完成房产证更换。
二、离婚了房产继承怎么办
离婚后房产继承需分情况处理。
若房产为夫妻一方的个人财产，其去世后，该房产作为遗产，由其法定继承人继承。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。需注意，离婚后原配偶不再具有法定继承人资格。
若房产是夫妻共同财产，离婚时已对房产进行分割，各自分得的部分属于个人财产，按上述个人财产继承方式处理。若离婚时未分割，一方去世后，先将房产进行析产，分出属于去世方的份额，再由其法定继承人继承。
此外，如果被继承人立有遗嘱，应按照遗嘱内容对房产进行继承分配。遗嘱继承优先于法定继承。在处理房产继承时，继承人需办理相关手续，如到公证处办理继承公证，然后到不动产登记中心办理房产过户登记。
三、离婚了房产证能登记吗
离婚后房产证能否登记，要视具体情况而定。
如果离婚前房产已完成产权登记，仅需办理产权变更登记，这种情况下是可以的。若通过协议离婚，双方需携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料，到不动产登记中心办理析产登记；若是诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证等，同样可到相关部门办理变更登记。
若离婚前房产未完成登记，要看购房合同是以谁的名义签订。如果是以夫妻双方名义签订，离婚后办理登记可能需要双方共同配合；若有法院判决或协议明确房产归属一方，另一方应协助办理登记手续。
若一方不配合办理，另一方可通过向法院申请强制执行，凭借执行文书办理房产证登记。总之，离婚后房产证一般是可以登记的，关键是要依据具体情况准备好相关材料并按程序办理。
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