离婚房产如何确定产权？离婚房产产权确定要根据不同情况处理。一方婚前买且付清房款归购买方；婚后共出资买属共同财产；婚前首付婚后还贷，房产归首付方但需补偿对方；父母出资按出资时间和登记情况判定。确定产权要考量多因素，遇纠纷可找法律帮助。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产如何确定产权
离婚房产产权确定需依据不同情况处理：
1.一方婚前购买且付清房款的房产，属其个人财产，产权归购买方。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下，离婚时该房产产权明确归其所有。
2.婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产。离婚时双方通常平均分割产权，若有协议约定按约定处理。
3.婚前一方付首付，婚后共同还贷的房产，产权登记在首付方名下的，该房产归首付方，但婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，首付方需对另一方进行补偿。
4.父母出资购买的房产：若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，为其子女个人财产；若婚后一方父母出资且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
确定离婚房产产权，关键在于考量房产购买时间、出资情况及产权登记等因素。如遇纠纷，可咨询专业法律人士或通过法律途径解决。
二、丈夫有房产怎么离婚呢
丈夫有房产时离婚可通过协议离婚或诉讼离婚两种方式。
协议离婚，夫妻双方需就离婚、子女抚养、财产分割（包括丈夫名下房产）等问题达成一致意见，签订书面离婚协议。该协议应明确房产归属，如归一方所有，另一方给予适当补偿等。然后，双方携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再共同申请发给离婚证。
若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。提起离婚诉讼时，需向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。对于丈夫名下的房产，要判断是其个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前购买且登记在丈夫一人名下，一般属于其个人财产；若婚后购买，即使只登记在丈夫名下，通常也属于夫妻共同财产。法院会根据法律规定和实际情况，对房产进行分割。在分割时，会综合考虑双方对房产的贡献、子女抚养等因素，以保障双方的合法权益。
三、离婚后房产证要去名吗
离婚后房产证是否去名取决于离婚协议或法院判决。
如果离婚协议明确房产归一方所有，或法院判决房产归属某一方，那么持有房产的一方为避免后续产权纠纷，应办理去名手续。办理去名后，房屋产权清晰，持有方对房屋的处置更加自由，比如进行买卖、抵押等操作时，无需另一方配合。
若离婚时未对房产归属作出明确划分，或双方对房产还有其他约定，例如共同持有房产以保障子女权益等情况，房产证可以暂时不去名。
去名手续一般涉及到还清贷款（若有），然后携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。办理过程中可能会涉及一定费用，如工本费等。
总之，离婚后房产证是否去名需结合具体情况决定，为保障自身权益，建议咨询专业人士。
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