地产中介要签劳动合同么
一、地产中介要签劳动合同么
地产中介是否要签劳动合同,需视具体用工关系而定。
若地产中介以员工身份为中介公司工作,接受公司管理,按公司安排开展业务,获取劳动报酬,双方形成劳动关系,就应当签订劳动合同。依据《中华人民共和国劳动合同法》,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。公司不签订劳动合同,中介员工有权要求从第二个月起支付双倍工资,最多可支付十一个月。
若地产中介是独立从事中介业务,与委托方是委托代理关系,并非受雇于某一公司,不接受公司日常管理,劳动报酬按业务提成等方式获取,则不需要签订劳动合同。此时双方应通过签订委托合同等明确权利义务。
二、中介未签劳动合同扣费吗
中介未与劳动者签订劳动合同,一般不能随意扣费。
依据《劳动合同法》规定,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。若中介未签订劳动合同,本身已违反法律规定。用人单位不得随意克扣劳动者工资,只有在法定情形下才可扣除。比如,劳动者给用人单位造成经济损失,用人单位可按照劳动合同约定要求其赔偿,可从工资中扣除,但每月扣除部分不得超过劳动者当月工资的20%,且扣除后剩余工资不得低于当地月最低工资标准。
在中介未签劳动合同的情况下,若随意扣费,劳动者可采取措施维护权益。一是与中介协商,要求其说明扣费理由和依据,返还不合理扣除的工资;二是若协商不成,可向劳动监察部门投诉,由其责令中介限期支付;三是可申请劳动仲裁,要求中介支付克扣的工资,并可主张未签订劳动合同的双倍工资赔偿。
三、中介劳动合同到期怎么办
中介劳动合同到期后,有以下几种处理方式:
1. 续签合同:用人单位与劳动者协商一致,可以续签劳动合同。双方应在原合同到期前就续签事宜进行沟通,明确新合同的期限、工作内容、薪资待遇等条款,并签订新的书面劳动合同。
2. 终止合同:若双方无意续签,劳动合同自动终止。此时,用人单位应按照法律规定向劳动者出具终止劳动合同的证明,并在规定时间内办理档案和社会保险关系转移手续。
3. 经济补偿:根据《劳动合同法》,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,劳动合同期满终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
4. 权益维护:若在合同到期处理过程中,劳动者的合法权益受到侵害,可通过与用人单位协商、向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁等方式维护自身权益。
总之,中介劳动合同到期后,用人单位和劳动者都应按照法律规定妥善处理相关事宜,以保障双方的合法权益。
以上是关于地产中介要签劳动合同么的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,华律平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。
