租房和中介签合同吗？租房是否和中介签合同要看情况。通过中介直租，租客和房东签租赁合同，中介签居间合同收费用；租中介托管房则和中介签合同。签合同前要仔细审查条款，保障双方权益、避免纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房和中介签合同吗
租房是否和中介签合同，需视具体情况而定。
如果是通过中介找到房东直租，租客一般是和房东签订房屋租赁合同，明确双方在租赁期间的权利和义务，而中介通常会与租客、房东签订居间合同，以此收取居间费用，为双方提供订立合同的媒介服务。
要是租客租的是中介的托管房，这种情况下就需和中介签合同。中介受房东委托将房屋出租，与租客建立租赁关系。此时合同要明确租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等条款，保障双方合法权益。
无论和谁签合同，签订前都要仔细审查合同条款，确保其公平合理，明确双方权利义务，避免后续出现纠纷。
二、租房中介合同和谁签
租房中介合同通常和中介公司签订。在租房交易中，中介机构作为居间人，为租客和房东提供订立租赁合同的媒介服务，所以租客或房东会与中介公司签订中介合同。
从租客角度看，当有租房需求时，会寻求中介帮助，与中介公司签订合同，明确中介应提供寻找合适房源、安排看房、协助签订租赁合同等服务内容，以及租客需支付的中介费用、支付方式等条款。
对于房东而言，若委托中介出租房屋，也会和中介公司签署合同，规定中介的推广宣传、寻找租客、促成租赁交易等职责，同时明确房东需支付的费用或中介可获取的报酬。
不过，在一些情况下，若中介人员未以公司名义，而是以个人名义提供中介服务，且双方达成一致，也可能和中介个人签订合同，但这种情况风险较大。因为公司作为主体有更强的责任承担能力和规范的服务流程，个人在信用和后续保障上可能存在不足。
三、买房中介合同怎么交
签订买房中介合同应遵循以下步骤：
1. 明确合同主体：仔细核实中介公司的资质和信誉，包括查看营业执照、备案证书等。同时，确认买卖双方的身份信息，确保准确无误。
2. 审查合同条款：认真阅读合同各项条款，特别是关于服务内容、费用标准、违约责任等关键部分。明确中介应提供的服务，如房源信息、协助办理贷款、过户手续等；确认中介费用的金额、支付方式和时间节点；关注违约责任的约定，保障自身权益。
3. 协商补充条款：若合同存在未涵盖的事项，可与中介及买卖双方协商补充条款。例如，对特定服务的要求、交易时间限制等进行明确约定。
4. 签字盖章：合同条款协商一致后，各方在合同上签字或盖章。签字人应为具有相应民事行为能力的主体，若为代理人签字，需有合法有效的授权委托书。
5. 留存合同：合同签订后，各方应妥善留存合同原件，以便在后续交易过程中查阅和作为维权依据。
在签订买房中介合同过程中，务必保持谨慎，如有疑问，可咨询专业律师。
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