中介买房签哪些合同？通过中介买房通常要签三类合同。中介服务合同明确购房者与中介权利义务；房屋买卖合同约定房屋交易关键信息，保障买卖双方权益；网签合同在房管部门备案，防一房多卖。签合同前要细看条款，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介买房签哪些合同
通过中介买房通常要签订以下合同：
1. 中介服务合同：这是购房者与中介公司签订的，明确双方权利义务。中介有义务为购房者提供房源信息、带看房屋、协助交易等服务；购房者则需按约定支付中介费用。若中介未履行合同义务，如提供虚假房源信息，购房者可依据此合同追究其责任。
2. 房屋买卖合同：分为与卖方直接签订的合同，或在中介见证下签订的三方合同。合同会详细约定房屋基本情况，如地址、面积等；交易价格、付款方式及时间；房屋交付时间；违约责任等内容。它是保障买卖双方权益的关键文件，任何一方违约，另一方可依据合同要求赔偿。
3. 网签合同：在房地产管理部门备案的合同，具有公示作用，可防止卖方一房多卖。其内容与房屋买卖合同基本一致，但需通过特定网络系统签订。
签订各类合同前，购房者应仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
二、中介租房跟谁签合同
中介租房签合同分不同情况。如果是通过中介租到直接和房东签合同的房子，那么合同主体是租客与房东。租客要仔细查看房东的房产证、身份证等有效证件，确认房东对房屋有出租权利，避免出现无权出租情况。这种合同要明确租金、租期、支付方式、房屋维修责任等关键条款。
要是通过中介租的是中介托管房，租客是和中介签合同。此时要考察中介公司的资质和信誉，查看其是否有合法经营手续。合同中需明确中介的权利义务，如房屋维修、设施更换等服务内容。同时，对于租金支付、押金退还等条款要详细约定，防止中介以各种理由克扣押金。
此外，还可能存在转租情况，即租客从其他租客手中租得房屋。这种情况下，要确认原租客与房东的租赁合同中是否允许转租，同时签订三方合同，包括原租客、现租客和房东，以保障各方权益。
三、房产合同中介会有吗
房产合同中介通常会有。在房产交易中，中介机构扮演着重要角色，会参与到合同签订等环节。
一般情况下，中介有标准的房产买卖合同模板。这是因为中介在长期业务开展中，会根据相关法律法规和行业惯例，制定符合规范的合同文本，以保障交易双方的权益，明确各自的权利和义务。在买卖双方通过中介达成交易意向后，中介会拿出合同让双方签署。
不过，不同的中介公司所拥有的合同在具体条款设置上可能存在差异。并且，正规的房产合同需要遵循法律法规，交易双方也可在合同基础上提出合理修改要求。
此外，除了房屋买卖合同，中介还可能有居间服务合同，用以明确中介与买卖双方之间关于服务内容、费用等方面的约定。所以，无论是从促成交易还是保障自身权益出发，房产中介通常会持有相关合同。
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