合同无效是否需要公证
一、合同无效是否需要公证
合同无效无需公证。合同无效是法定情形,依据法律规定,存在以下情形的合同无效:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
判断合同是否无效,关键在于审查是否符合上述法定条件,而非依靠公证来认定。若当事人对合同效力有争议,可通过协商解决,若协商不成,可向人民法院或仲裁机构提起确认之诉,由其依据法律和事实进行判断。
公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证主要针对合法有效的事项,对无效合同进行公证并无实际意义,也不符合公证的目的和要求。
二、合同无效有什么后果吗
合同无效会产生以下后果:
1.返还财产:合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如,一方基于无效合同获得了对方交付的货物,需返还货物;若货物已使用消耗无法返还,就应按货物价值折价补偿。
2.赔偿损失:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。例如,在建设工程合同中,若发包方提供的设计存在缺陷致合同无效,给承包方造成窝工等损失,发包方需承担赔偿责任;若双方对合同无效都有过错,按过错比例分担损失。
3.收归国有或返还集体、第三人:当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。如双方恶意串通签订合同低价转让国有资产,该资产应依法收归国有。
三、合同说无效退款有效吗
合同约定无效退款一般是有效的。合同双方当事人基于真实意思表示,在合同中约定无效退款,该条款不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,便是合法有效的。
从法律原理看,合同中的此类约定属于当事人对自身权利义务的自由处分。当合同被认定无效后,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。若合同本身约定了无效退款,这与法律规定的返还原则相契合。
不过,若存在特殊情况,该约定可能无效。比如,约定是因一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形,那么合同整体无效,无效退款约定也随之无效。此外,若该约定显失公平,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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