成都凭购房合同可以落户吗？成都一般不能仅凭购房合同落户，过去的购房入户政策已取消，现常见落户方式有积分落户、人才落户等。若想房产落户，通常需有不动产权证书。但政策有动态调整和特殊情况，建议咨询当地户籍管理部门。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、成都凭购房合同可以落户吗
成都仅凭购房合同通常不能落户。
成都目前的购房落户政策已作调整，过去符合一定条件可通过购房入户，但现在已取消单纯的购房入户政策。当前常见落户方式有积分落户、人才落户等。
若想通过房产相关条件落户，一般需取得不动产权证书等，而非仅凭购房合同。积分落户需满足居住登记、缴纳社保等条件并累计积分达到一定分值；人才落户则针对符合特定人才标准的人员。
不过，政策可能存在动态调整和特殊情况。比如在政策过渡期间，若购房行为发生在政策调整前且符合当时的购房入户条件，即便只有购房合同，也可能按原政策落户。所以，要确定能否凭购房合同落户，建议向成都当地户籍管理部门咨询，以获取准确的信息和指导。
二、没有购房合同原件有影响吗
没有购房合同原件是否有影响，需分情况来看。
若仅为日常保存，没有原件但有复印件且能证明其真实性，通常不影响购房者对房屋的正常使用和居住，也不影响与开发商之间基于合同的事实履行。
然而，在一些重要事务处理中，没有原件可能产生不利影响。一是在办理房屋产权登记时，不动产登记部门一般要求提供购房合同原件作为产权来源依据。缺少原件，可能无法顺利完成产权登记，进而影响房屋的合法产权确认。二是若与开发商产生纠纷需通过法律途径解决，购房合同原件是关键证据。没有原件，在举证时可能面临困难，对方可能对复印件真实性提出质疑，导致维权难度增加。三是在房屋转让、抵押等交易中，交易相对方或金融机构通常会要求查看购房合同原件，以核实房屋相关情况，没有原件会影响交易的进行。
所以，购房者应尽量妥善保管购房合同原件，若不慎遗失，要及时与开发商沟通，协商补办或采取其他补救措施。
三、网签合同跟购房合同一样吗
网签合同和购房合同不一样，但二者存在紧密联系。
购房合同是购房者与开发商就房屋买卖事宜达成的协议，明确双方权利义务，是保障双方权益的重要依据，具有法律效力。
网签合同则是在购房合同基础上，通过房地产管理部门的网签系统进行备案登记的合同。它是为了规范房地产市场交易，防止一房多卖、保障交易安全而设立的。网签合同有唯一的合同编号，可在相关网站查询。
二者区别主要体现在以下方面：
一是形式上，购房合同是纸质协议，双方签字盖章生效；网签合同通过网络系统签订，以电子数据形式存在。
二是流程上，先签订购房合同，再进行网签备案。
三是作用上，购房合同确定买卖关系；网签合同起到公示和监管作用，保障交易透明、安全。
尽管有区别，但二者目的一致，都是为保障房屋交易顺利进行，保护买卖双方合法权益。
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