短租和中介签合同有效吗？短租和中介签合同是否有效要视具体情况判断。若中介有合法授权、合同合规，合同有效；若中介无授权或超范围，合同效力待定，取决于房东是否追认；若合同有法定无效情形则无效，需综合多因素确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、短租和中介签合同有效吗
短租和中介签合同是否有效，需视具体情况判断。
若中介有房东合法授权，能代表房东签订合同，且合同内容符合法律法规，不违背公序良俗，双方意思表示真实，该合同有效。例如中介持有房东出具的授权委托书，明确可以代签短租合同，此时与租客签订的合同具有法律效力，双方应按合同约定履行各自义务。
若中介无房东授权或超越授权范围与租客签合同，合同效力待定。若房东事后追认，合同有效；若房东不追认，合同对房东无效，但中介可能需对租客承担相应责任。
另外，若合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。
总之，判断短租和中介签的合同是否有效，要依据中介权限、合同内容等多方面因素综合确定。
二、中介骗签长租合同怎么办
若遭遇中介骗签长租合同，可按以下方式处理：
- 收集证据：搜集能够证明中介存在欺骗行为的证据，如聊天记录、通话录音、合同文本、视频资料等。证据充分有利于后续维权。
- 与中介协商：尝试与中介沟通，明确指出其欺骗行为，要求解除合同，并退回已支付的租金、押金等费用。沟通时可进行录音，以备不时之需。
- 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会、住房和城乡建设部门等相关机构投诉。投诉时需提供详细的证据材料和情况说明。
- 申请仲裁或提起诉讼：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款的，可向法院提起诉讼。通过法律途径要求撤销合同、赔偿损失。在仲裁或诉讼过程中，要积极配合，提供有力证据，以维护自身合法权益。
三、中介写的租赁合同有用吗
中介写的租赁合同通常是有用的。只要合同符合以下条件，就具有法律效力：
第一，合同双方当事人具备相应的民事行为能力。这意味着双方能够理解合同内容，并且可以独立承担相应的法律责任。
第二，合同体现双方真实意思表示。即双方在签订合同过程中，不存在欺诈、胁迫等情形，完全是自愿达成协议。
第三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，合同约定的租赁用途不能违反法律法规，不能用于违法活动。
不过，即便中介起草的合同本身有效，也可能存在风险。有些中介为了自身利益，可能在合同里设置不合理条款，损害一方权益。所以，在签订合同前，双方都要仔细审查合同条款，对不明确或不合理的地方及时提出并协商修改。若对合同条款有疑问，也可以咨询专业律师。如果合同因中介过错存在问题，给当事人造成损失，受损方可以依法要求中介承担赔偿责任。
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