中介答应转租合同合法吗？中介答应转租是否合法要分情况判断。获房东书面授权，按授权行事且合同合规就合法；未经授权擅自答应则不合法，房东有权解约；无书面授权但事后获追认，行为和合同也合法，关键在于有无授权或追认。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介答应转租合同合法吗
中介答应转租是否合法，需分情况判断。
若中介获得房东书面授权，可代表房东处理转租事宜，其答应转租的行为合法。此时，中介按授权行事，所签转租合同在符合法律规定和租赁合同约定的情况下有效。例如，房东在授权书中明确允许中介在一定条件下将房屋转租，中介依此答应转租并促成合同签订，合同受法律保护。
若中介未经房东授权擅自答应转租，此行为不合法。未经房东同意的转租，房东有权解除与原承租人的租赁合同，转租合同也可能被认定无效。因为根据相关法律，承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。即便中介与租客签订了转租合同，一旦房东行使解除权，租客可能面临损失，且中介要承担相应责任。
若中介虽无书面授权，但事后得到房东追认，答应转租的行为可认定合法，转租合同也会有效。总之，判断中介答应转租是否合法，关键看是否有房东授权或事后追认。
二、转租和中介签什么合同好
转租时和中介签合同，通常有两种较合适的选择。
若中介仅为促成转租交易提供信息和媒介服务，可签订居间合同。在居间合同里，要明确中介的义务，如如实报告订立转租合同的机会或提供订立合同的媒介服务，同时约定好中介报酬的数额、支付方式和时间。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害租客或房东利益，需承担赔偿责任。
若希望中介全面代理转租事宜，可签订委托合同。委托合同应详细规定委托事项，包括寻找次承租人、协商转租条款、代为收取租金等。明确委托权限和期限，同时规定双方的权利义务，如受托人应按照委托人的指示处理委托事务，若因受托人过错造成损失，受托人需承担赔偿责任。
无论签订哪种合同，都要仔细审查合同条款，确保自身合法权益得到保护。若对合同内容有疑问，建议咨询专业法律人士。
三、中介允许转租吗合同范本
以下是一个简单的关于中介允许转租的合同范本示例：
《房屋转租同意书》
甲方（中介方）：
姓名：__________
联系方式：__________
乙方（原承租人）：
姓名：__________
联系方式：__________
鉴于乙方与甲方就[房屋具体地址]房屋租赁事宜签订了租赁合同，现乙方因[转租原因]，向甲方申请转租该房屋。
经双方协商一致，达成如下协议：
1. 甲方同意乙方将上述房屋转租给第三方（丙方）。
2. 乙方应确保丙方遵守原租赁合同中的各项条款和规定，包括但不限于租金支付、房屋使用、设施维护等。
3. 若丙方在租赁期间对房屋造成损坏或违反合同约定，乙方承担连带赔偿责任。
4. 转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。
5. 本同意书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
以上范本仅为参考，具体条款可根据实际情况进行修改和完善，在签订合同前，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
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