续租合同要去中介吗？续租合同不一定要通过中介，取决于原租赁合同签订及当前情况。若原合同通过中介且约定续租需其参与，中介能协助审核条款等；若无需中介，双方可自行协商签约，节省费用、提高效率，关键看合同约定和双方意愿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、续租合同要去中介吗
续租合同并非一定要通过中介。这取决于原租赁合同签订及当前的具体情况。
若原租赁合同是通过中介签订，且合同中约定续租需要中介参与，或有条款表明中介在租赁双方续租时有一定权益，那么可能需与中介沟通续租事宜。中介在促成续租过程中，能协助双方审核合同条款，避免潜在风险，还可提供专业的法律意见，保障双方合法权益。
若原租赁合同未通过中介，或者虽通过中介但合同无续租相关约束条款，续租就无需经过中介。租赁双方可自行协商续租的各项条件，如租金、租赁期限等，达成一致后直接签订续租合同。自行续租能节省中介费用，提高办事效率。
总之，是否通过中介办理续租合同，关键在于原合同约定和双方意愿。
二、中介如何租商铺合同
中介租商铺合同的签订需关注以下要点：
1. 明确合同双方：合同中应清晰列出中介方、出租方和承租方的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等，以确保合同主体明确。
2. 商铺信息：详细描述商铺的位置、面积、用途、装修情况等，避免后续因商铺信息不符产生纠纷。
3. 租赁期限：明确租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的选择权和条件。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如银行转账等），同时约定租金调整的条件和方式。
5. 中介服务内容与费用：明确中介方提供的具体服务，如寻找合适商铺、协助谈判等，并规定中介费用的金额、支付时间和方式。
6. 违约责任：约定各方在违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金、提前解除合同等情况的赔偿方式。
7. 其他条款：可根据实际情况约定维修责任、保险责任、争议解决方式等内容。
在签订合同前，各方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师的意见。
三、续租合同中介收费吗
续租合同中介是否收费需依据具体情况判断。
若此前签订租房合同时，中介与租客、房东在服务协议里明确约定，续租也需支付中介费用，那么中介收费是有合同依据的。比如合同写明，续租时租客要支付一个月租金作为中介费，这种情况下中介收费合理。
若合同未约定续租要收费，通常中介不能随意收取续租费用。因为中介促成首次租房交易后，已完成其主要服务，续租只是原租赁关系的延续，并非新的中介服务促成。
此外，在市场惯例方面，不同地区有不同做法。部分地区存在续租时中介收取一定费用的习惯，但这并非普遍适用的规则。若中介无合同约定却强行收费，租客和房东可拒绝，并通过协商或向相关监管部门反映解决。总之，判断续租合同中介能否收费，关键看合同约定和市场惯例。
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