租赁合同作废中介费退吗？租赁合同作废后中介费是否退还需依具体情况判断。若因中介过错致合同作废，中介应退钱并担责；因不可抗力等，可协商部分退还；若中介完成服务，因委托方原因作废，一般不退。要综合多因素确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租赁合同作废中介费退吗
租赁合同作废中介费是否退还，需依据具体情况判断。
若因居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，导致租赁合同作废，居间人不得要求支付报酬并应退还中介费，同时要承担损害赔偿责任。比如中介明知房屋存在重大质量问题却未告知租客，致使租客与房东的租赁合同作废，这种情况下中介应退还中介费。
若租赁合同作废是因不可归责于当事人双方的事由，如不可抗力，且中介已完成部分居间服务，可根据实际服务情况，由双方协商适当退还部分中介费。
若中介已促成合同成立，按照合同约定完成居间服务，合同作废是由于委托方自身原因或其他非中介方过错，一般中介费不予退还。因为中介的主要义务是促成合同成立，促成后其居间服务已完成，有权收取报酬。
所以，中介费能否退还需结合具体导致合同作废的原因、中介服务完成情况以及合同约定等因素综合确定。
二、租客让中介签合同可以吗
租客让中介签合同是否可行，需分情况判断。
若中介具备房东的合法授权，持有授权委托书，那么租客让中介代房东签订合同是可以的。这种情况下，中介作为代理人，其签订合同产生的法律后果由房东承担。不过，租客要仔细审查授权委托书的真实性、有效性，确认委托权限、期限等信息，以保障自身权益。
若中介没有房东的授权，租客让中介签合同存在较大风险。此时中介无权代表房东签订合同，合同可能会被认定为无效。若租客交付租金等款项给中介，而中介未将款项转交给房东，房东有权要求租客重新支付租金或收回房屋，租客可能面临经济损失。
所以，租客让中介签合同前，一定要明确中介是否有合法授权。若有授权，签订合同时要注意明确各方权利义务；若没有授权，不建议让中介签合同，应与房东直接签订，避免不必要的法律纠纷。
三、退租中介拿走合同怎么办
中介拿走退租合同，可按以下方式处理：
第一，要求中介归还合同。明确告知中介，合同是双方租赁关系及退租约定的重要凭证，你有权持有一份。通过沟通协商，争取让中介返还合同。
第二，留存相关证据。若中介拒绝归还，需保留与租赁、退租相关的其他证据。如聊天记录，证明租赁事宜及退租协商过程；转账记录，证实租金支付情况；还可收集其他书面材料，如入住时的物品清单等。
第三，向相关部门投诉。若中介拒绝归还且态度恶劣，可向房地产中介行业协会、市场监督管理部门等投诉，反映情况，要求对中介行为进行监管和处理。
第四，考虑法律途径。若中介拿走合同导致你的权益受损，如以合同丢失为由克扣押金等，可咨询律师，收集好证据后向法院提起诉讼，要求中介承担相应责任，维护自身合法权益。
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