被中介骗租怎么弄合同
一、被中介骗租怎么弄合同
若被中介骗租,处理合同可按以下步骤进行:
1. 收集证据:保留与中介沟通的聊天记录、合同文本、付款凭证等,这些证据能证明存在欺骗行为,对后续维权至关重要。
2. 协商解决:尝试与中介协商,指出其欺骗行为,要求解除合同、退还租金及押金。在协商过程中,注意保留好相关的对话记录。
3. 向相关部门投诉:若协商无果,可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉,提供证据,请求协助处理。
4. 法律途径:若上述方法都无法解决,可考虑通过法律途径维护权益。向法院提起诉讼,要求撤销合同、返还租金及押金,并要求中介承担相应赔偿责任。在诉讼时,要确保证据充分,证明中介存在欺诈行为。
总之,被中介骗租后,要冷静处理,及时收集证据,通过合法途径维护自身权益。
二、租赁合同中介有一份吗
在租赁合同中,中介通常会留存一份。
从法律角度和行业惯例来看,租赁合同一般涉及三方主体,即出租人、承租人和中介。中介留存合同有其合理性和必要性。一方面,中介留存合同是其开展业务的常规操作,便于对业务进行管理和存档,以应对后续可能出现的查询、统计等需求。另一方面,当中介促成租赁交易后,它对租赁双方的权利义务履行情况有一定监督和协助处理纠纷的责任。留存合同可以使其在必要时查阅合同条款,更好地为租赁双方提供服务,保障交易顺利进行。
同时,对于租赁双方而言,中介留存合同也能起到一定的约束作用。若一方不履行合同义务,中介可依据合同记载的内容进行协调和沟通。所以,在常见的租赁合同签订流程中,中介通常会保留一份合同。
三、签合同长租中介费谁出
签合同长租中介费的承担主体,主要取决于双方的约定。通常有以下几种情况:
第一,由租客承担。在租房市场中,常见租客承担中介费的情形。若房东将寻找租客的事务交给中介,租客通过中介获取租房信息并完成租赁交易,租客往往要支付一定比例的中介费。
第二,由房东承担。当房东希望快速出租房屋,且市场处于房东主导时,房东可能会承担中介费,以此作为吸引租客的手段。
第三,双方共同承担。在某些情况下,租客和房东会协商共同分担中介费。比如市场相对平衡,双方都不想独自承担全部费用,就可能各承担一定比例。
在实际操作中,中介费的承担需在中介服务合同中明确约定。若没有明确约定,双方可进一步协商确定。若协商不成,需综合考虑市场惯例、交易习惯等因素确定承担主体。
以上是关于被中介骗租怎么弄合同的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。
