退租可以退中介费吗合同？退租能否退中介费要依据合同约定和实际情况判断。合同明确特定退租情形可退的按约定执行；未约定的，中介促成交易完成通常不退。中介违约、协商后重签协议或介绍新租客，可能退还或部分退还。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、退租可以退中介费吗合同
退租是否能退中介费需依据合同约定判断。若合同明确规定在特定退租情形下可退还中介费，那么按约定执行。比如，合同约定因不可抗力导致租客提前退租，中介应退还部分或全部中介费，这种情况下租客可要求退还。
若合同未作相关约定，一般而言，中介促成租客与房东签订租赁合同，就已完成居间服务，通常无需退还中介费。因为中介的主要义务是促成交易，交易达成，其服务即完成。
不过，若中介存在违约行为，如未如实告知房屋重要信息、提供虚假房源等，影响租客正常使用房屋而致退租，租客有权要求退还中介费。此外，若经协商，房东与租客重新达成租赁协议或租客成功介绍新租客，中介也可能基于合作考虑退还部分中介费。总之，具体能否退中介费要结合合同内容和实际情况确定。
二、短租和中介签合同合法吗
短租和中介签合同一般是合法的。
从法律层面讲，只要合同双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。中介作为专业从事房屋租赁等业务的机构，有权利与租客签订短租合同。
在短租交易中，中介起到居间或代理作用。若中介受房东委托，以房东名义与租客签合同，只要有合法授权，合同直接约束房东和租客；若中介以自己名义与租客签合同，承担相应合同义务和责任。
不过，实践中也存在风险。有些不良中介可能在合同中设置不合理条款，损害租客利益。比如收取高额不合理费用、隐瞒房屋真实情况等。所以，租客在签订合同前，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，包括租金、押金退还方式、房屋维修责任等。如果对合同条款有疑问，可要求中介解释清楚，必要时咨询专业法律人士。
三、个人中介租赁合同有效吗
个人中介租赁合同一般是有效的，但需满足一定条件。
从合同主体来看，双方当事人应具备相应民事行为能力。即出租人有出租房屋的权利，承租人有承担租赁义务的能力。例如，精神病人等无民事行为能力人签订的合同通常无效。
合同内容方面，要遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则，且不得违反法律和社会公共利益。租赁合同应包含租赁物名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。若约定将房屋用于违法活动，合同会因违反法律强制性规定而无效。
合同形式上，虽然法律并未强制要求中介租赁合同必须采用书面形式，但为避免纠纷，建议订立书面合同。尤其是租赁期限六个月以上的，应采用书面形式，否则视为不定期租赁。
此外，若合同存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销。
只要个人中介租赁合同满足上述条件，不违背法律法规强制性规定，通常就是有效的。
以上是关于退租可以退中介费吗合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
