租赁合同解约该找中介吗？租赁合同解约是否找中介，要综合具体情况判断。若中介仅促成签约，解约主要在租赁双方解决；若中介有相关约定、因过错致解约或代收款项，就可找中介协调解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租赁合同解约该找中介吗
租赁合同解约是否找中介，需依据具体情况判断。
若中介仅为促成租赁双方签订合同，完成居间服务，在租赁合同履行过程中，解约问题主要在出租方和承租方之间解决，一般不用找中介。因为中介的主要职责是促成交易，合同签订后，其义务通常已基本履行完毕。
但如果租赁合同是通过中介签订，且中介在合同中有相关约定，比如负责协助处理租赁期间的各类问题，包括解约事宜，那么可以找中介。另外，若因中介的过错导致租赁合同需要解约，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，此时找中介要求其承担相应责任是合理的。
若解约涉及租金退还、押金处理等问题，且中介代收了相关款项，也应找中介协调解决。总之，租赁合同解约是否找中介，要综合中介在合同中的角色、约定及具体情况来决定。
二、中介给租客合同怎么签呀
中介给租客签合同需严谨规范，保障各方权益。以下是签约要点：
1. 明确合同主体：清晰写明中介、租客和房东的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。若房东委托中介代签，要有授权委托书。
2. 详细租赁信息：写清房屋具体位置、面积、户型等情况；明确租赁期限，起止日期、是否续租及续租条件；规定租金金额、支付方式（如现金、转账）和支付时间。
3. 明确双方权利义务：中介应提供符合要求的房源、协助办理入住手续等；租客要按时交租、合理使用房屋、爱护设施；房东需保证房屋能正常使用、承担维修责任等。
4. 约定违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如租客逾期交租、提前退租，房东提前收回房屋等，可约定违约金金额或计算方式。
5. 其他条款：如房屋用途、物业水电等费用承担、解除合同条件、争议解决方式等。
合同签订后，中介、租客和房东各执一份，确保合同完整有效。
三、没中介的租赁合同怎么签
即使没有中介，租赁合同的签订也需规范严谨，保障双方权益。以下为签订要点：
1. 合同主体信息：明确出租方与承租方身份，核实有效身份证件，留存复印件。
2. 租赁物描述：详细描述租赁物，如房屋地址、面积、装修及设施状况等，可附物品清单。
3. 租赁期限：确定租赁起始与结束时间，注明是否有续租选项及续租条件。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）及支付方式（现金、转账等），明确押金数额与退还条件。
5. 双方权利义务：出租方保证租赁物适租，承租方合理使用并爱护租赁物。明确维修责任划分，如正常使用损坏由出租方负责，承租方人为损坏则自行承担。
6. 违约责任：规定双方违约情形及相应责任，如提前解约赔偿方式、未按时支付租金的违约金等。
7. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订时，双方仔细阅读条款，确保理解并认可全部内容。一式多份，双方各执一份，合同自签字或盖章时生效。
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