如果租赁合同无效租户怎样维权呢？租赁合同被认定无效，租户可这样维权：要求返还租金和押金，若房东拒绝可起诉；因合同无效受损可主张赔偿，需提供证据；使用房屋或需付占有使用费，费用过高可协商或诉讼调整；也可先协商，协商无果可找律师或申请法律援助。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如果租赁合同无效租户怎样维权呢
当租赁合同被认定无效，租户可通过以下方式维权：
1. 要求返还租金及押金：依据法律规定，合同无效自始没有法律约束力。租户有权要求房东返还已支付的租金和押金。若房东拒绝返还，租户可向法院起诉，请求判决房东返还。
2. 主张赔偿损失：若因合同无效给租户造成损失，如因信赖合同有效而进行装修，可要求房东赔偿。需提供相应证据证明损失的存在和金额，如装修合同、付款凭证等。
3. 要求补偿使用费用：虽然合同无效，但租户实际使用了租赁房屋，可能需向房东支付一定的房屋占有使用费。不过该费用应参照合同约定的租金标准合理确定。若房东要求过高，租户可通过协商或诉讼调整。
4. 协商解决：发现合同无效后，租户可先与房东协商解决方案，争取达成双方都能接受的协议。
5. 寻求法律帮助：若协商无果，租户可向专业律师咨询，或向当地法律援助机构申请法律援助，通过法律途径维护自身合法权益。
二、商铺租赁合同签了不付租金怎么办
若商铺租赁合同签订后，承租人不付租金，可通过以下方式处理：
第一，协商解决。与承租人沟通，了解不付租金原因，要求其按照合同约定支付租金，明确告知逾期支付责任。比如双方友好协商，确定一个合理支付期限。
第二，发送催款通知。若协商无果，以书面形式发送催款通知，明确租金金额、支付期限和逾期后果。催款通知可采用邮寄或电子邮件方式，保留相关凭证。
第三，解除合同。若承租人在催款通知规定期限内仍未支付租金，且合同中约定逾期支付租金可解除合同，可依据合同约定解除合同，并要求承租人承担违约责任。
第四，法律诉讼。若解除合同后，承租人仍不支付租金和违约金，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、催款通知、沟通记录等证据，要求承租人支付拖欠租金、违约金及相关损失。法院判决后，若承租人不履行，可申请强制执行。
三、如果租赁合同红本搞丢了能补办吗
租赁合同红本丢失通常可以补办。
若租赁合同是在房屋租赁管理部门进行备案登记取得的红本，丢失后可前往原备案登记的房屋租赁管理部门申请补办。补办时，需携带相关证明材料，一般包括出租人和承租人的身份证明文件，如身份证等。若是单位租赁，还需提供单位的营业执照副本及法定代表人身份证明等。
若租赁双方签订的是自行约定的租赁合同红本，也能进行补办。双方可协商一致，重新签订一份与原合同内容一致的租赁合同，并注明该合同为补办合同，以替代丢失的原合同。
在补办过程中，需注意确认原租赁合同的相关信息准确无误，如租赁房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式等。补办完成后，建议妥善保管新的租赁合同红本，避免再次丢失带来不必要的麻烦。
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