合租合同电子版怎么制作？制作合租合同电子版，先明确双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式等，规定各方权利义务、违约责任，还可约定其他条款。完成初稿后审核，参考法规或咨询专业人士，最后电子保存发给各方。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租合同电子版怎么制作
制作合租合同电子版，可按以下步骤进行：
1. 明确合同双方信息：在合同开头详细列出合租各方的姓名、身份证号、联系电话等身份信息。
2. 注明房屋情况：包括房屋具体地址、户型、面积等，明确合租的具体房间。
3. 确定租赁期限：清晰规定租赁的起始和结束日期。
4. 写明租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如银行转账等）。同时，要注明押金金额及退还条件。
5. 规定各方权利义务：如合租人对公共区域的使用规则、卫生分担方式等；明确各方不得在房屋内从事违法活动等。
6. 约定违约责任：例如一方提前退租、未按时支付租金等违约行为应承担的责任。
7. 其他条款：可根据实际情况约定是否允许养宠物、是否可以转租等内容。
8. 合同结尾：各方需签字并注明联系方式，可添加日期。
完成初稿后，要仔细审核合同内容，确保条款清晰、无歧义。还可以参考相关法律法规或咨询专业人士，以保证合同的合法性和有效性。制作完成后，可通过电子文档形式保存并发送给各方。
二、合租人怎么解除合同关系
合租人解除合同关系通常有以下几种方式：
一是协商解除。合租人与其他合租人及房东进行沟通，达成一致意见后，签订解除协议。明确各方权利义务，如租金退还、押金处理等事项，以避免后续纠纷。
二是法定解除。若出现法定情形，合租人可单方解除合同。比如，因不可抗力致使合同目的不能实现，像房屋因自然灾害无法居住；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，如房东未按约定提供基本生活设施且拒不解决等。
三是约定解除。如果租赁合同中约定了解除条件，当条件成就时，合租人可行使解除权。比如约定合租人工作地点变动达到一定距离可解除合同。
解除合同需按法定程序进行。以书面形式通知对方，说明解除合同的意愿和理由。同时要做好交接工作，如返还房屋、结算费用等。
三、如何合租门面出售合同书
撰写合租门面出售合同书，可按以下要点进行：
合同双方信息
明确甲方（出售方）和乙方（购买方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
门面基本情况
详细描述门面的位置、面积、用途、产权状况等。比如具体坐落于某街道某号，面积多少平方米，是商业用途等，同时要说明该门面为合租性质，且要写明其他合租人的相关权益及处理方式。
出售价格及支付方式
确定门面出售的总价，以及支付方式和时间节点。例如，乙方需在合同签订时支付一定比例的定金，剩余款项在办理产权过户手续后一定期限内付清。
双方权利义务
甲方要保证对门面有合法的出售权，协助乙方办理相关过户手续；乙方应按合同约定支付款项，承担门面过户产生的税费等。
违约责任
明确双方若违反合同约定应承担的责任。如甲方违约，需退还已收款项并支付违约金；乙方违约，定金不予退还等。
争议解决
约定若双方发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
最后，双方签字并注明合同签订地点。以下是简单示例：
合租门面出售合同书
甲方（出售方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
乙方（购买方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
一、门面位于[具体地址]，面积[X]平方米，为合租门面，甲方已取得其他合租人相关权益处置同意。
二、出售价格为[X]元。乙方于合同签订时支付定金[X]元，剩余款项[X]元在过户手续办理完毕后[X]日内付清。
三、甲方保证有出售权，协助乙方过户；乙方按约付款、承担税费。
四、若甲方违约，退还款项并支付[X]元违约金；乙方违约，定金不予退还。
五、如发生争议，协商不成可向有管辖权的法院起诉。
甲方签字：[签字]
乙方签字：[签字]
合同签订地点：[地点]
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