购房合同补充协议丢了怎么办？购房合同补充协议丢失，可按三种方法处理：一是联系开发商复印备份并加盖公章；二是已备案的可持有效证件和购房合同等，到不动产登记中心查询复印；三是涉及纠纷可在诉讼时申请法院调查取证，同时要保管好证明材料。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、购房合同补充协议丢了怎么办
购房合同补充协议丢失，可按以下方法处理：
- 开发商处复印：通常开发商会留存补充协议备份。购房人可联系开发商，说明情况并请求复印其保存的补充协议，之后让开发商加盖公章确认，此复印件与原件具同等法律效力。
- 不动产登记中心查询：若已完成购房合同备案，可前往当地不动产登记中心查询。凭借本人有效身份证件和购房合同等相关材料，申请查阅并复印备案的补充协议，经登记中心盖章后可作为有效证明。
- 提起诉讼时申请法院调查取证：若通过上述方式仍无法获取补充协议，且涉及纠纷需通过法律途径解决，可在诉讼过程中向法院申请调查取证。法院有权要求相关方提供补充协议等证据材料。
在采取以上措施时，要注意妥善保管好相关证明材料，以维护自身合法权益。
二、房屋购房协议书受法律保护吗
房屋购房协议书一般受法律保护，但需满足一定条件。
有效的购房协议书需具备以下要素。其一，协议双方应具有相应的民事行为能力，即能够理解协议内容并承担相应法律后果。其二，协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订协议，受欺诈方有权请求撤销。其三，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如不得买卖违法建筑，否则协议无效。
不过，若购房协议书存在以下情况，则不受法律保护。一是主体不合法，如无民事行为能力人签订的协议。二是内容违法，例如买卖被司法机关查封的房屋且未获解封许可。三是形式不符合要求，有些地方规定房屋买卖需采用特定书面形式，若未满足则可能影响协议效力。
合法有效的购房协议书能约束双方履行各自义务，当一方违约时，另一方可依据协议追究其违约责任。
三、购房协议是每个房本配套的吗
购房协议并非与每个房本配套。
购房协议是购房者与开发商或售房者之间就房屋买卖事宜达成的书面约定，它是在房屋交易过程中签订的，用于明确双方的权利和义务，如房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等内容。而房本即房屋所有权证书，是由不动产登记机构发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
在实际购房过程中，一套房屋对应一份购房协议，但这份协议可能涉及多个房本。比如购买整栋商业楼后分割成多个小商铺办理多个房本，实际交易时仅签订一份购房协议。也有可能一份购房协议只对应一个房本，如购买单套住宅的情形。所以，不能简单认为购房协议是每个房本配套的，要根据具体的购房交易情况来确定。
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