合租转租怎么订合同？合租转租合同要点包括双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、权利义务、违约责任和其他条款。签合同前，转租方要获原房东书面同意，受转租方仔细看原合同，签后双方各执一份保障权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租转租怎么订合同
合租转租合同应包含以下要点：
1. 合同双方信息：明确转租方和受转租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋地址、户型、居住人数限制等，确保受转租方清楚居住环境。
3. 租赁期限：说明原租赁合同剩余期限，以及本次转租的具体起止时间，确保转租期限在原合同期限内。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（转账、现金等），同时说明押金金额及退还条件。
5. 权利与义务：转租方需保证有权转租，受转租方应遵守原租赁合同的各项规定。双方应明确在租赁期间的维修责任、水电燃气等费用的分担方式。
6. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如提前终止合同、未按时支付租金等情况的处理方式。
7. 其他条款：可根据实际情况约定其他事项，如是否允许养宠物、是否可以进行房屋改造等。
在签订合同前，转租方应取得原房东的书面同意，受转租方应仔细阅读原租赁合同条款。合同签订后，双方各执一份，以保障自身合法权益。
二、合租铺面怎么打合同
合租铺面合同应包含以下关键内容：
合同双方信息
明确出租方、合租各方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
铺面信息
详细描述铺面位置、面积、用途等情况。
租赁期限
确定合租的起始与结束时间，以及是否有续租的相关约定。
租金及支付方式
说明租金总额、各方承担比例、支付时间和方式。比如，每月租金 5000 元，甲承担 3000 元，乙承担 2000 元，每月 5 日前通过转账支付。
押金条款
规定押金金额、退还条件和时间。
各方权利与义务
- 合租方有权按约定使用铺面。
- 各方都有维护铺面设施、遵守相关规定的义务。
违约责任
明确一方违约时应承担的责任，如支付违约金的具体金额或计算方式。
争议解决方式
可约定通过协商、仲裁或诉讼解决争议。
其他条款
如合同变更、解除的条件等。
合同需各方签字或盖章确认，必要时可寻求专业律师审核，以保障合同合法有效，维护各方权益。
三、合租开店合同怎么签
签订合租开店合同需注意以下方面：
1. 合同主体信息：详细写明各方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误，以便明确合同当事人身份和后续联系。
2. 店铺情况：描述店铺位置、面积、用途等，若有装修、设备等情况也应详细说明，以界定合作使用的具体范围和条件。
3. 合作方式：明确各合伙人的出资方式、金额及占股比例。出资可以是现金、实物、知识产权等，要确定出资时间和交付方式。
4. 权利义务：规定各合伙人在经营中的权利和义务，如决策权、经营权、财务管理权等。同时，明确各自应承担的责任，如债务分担比例等。
5. 经营管理：制定店铺的经营管理模式，包括日常运营、人员招聘、财务管理等方面的决策机制和流程。
6. 利润分配与亏损承担：约定利润分配方式和时间，以及亏损的承担比例和方式，避免日后出现纠纷。
7. 违约责任：明确一方违约时应承担的责任和赔偿方式，保障合同的履行。
8. 合同变更与解除：规定合同变更和解除的条件和程序，以应对可能出现的情况变化。
9. 争议解决：约定如发生争议的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼等途径。
合同签订前，建议仔细审查条款，如有必要可咨询专业律师。
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