合租房合同怎么办？合租房合同应包含合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用规定、违约责任、争议解决和其他条款等内容。合同可手写或打印，双方签字或盖章生效，签前应仔细阅读，一式多份保障权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租房合同怎么办
合租房合同应包含以下内容和格式要求：
1. 合同双方信息：明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、户型、各房间用途，以及合租房具体的使用部分。
3. 租赁期限：确定租赁的起始和结束时间。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账等）。
5. 押金：说明押金数额和退还条件。
6. 房屋使用规定：如公共区域卫生、家电使用规则等。
7. 违约责任：约定双方违反合同的责任和赔偿方式。
8. 争议解决：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
9. 其他条款：如是否允许转租、提前解约的条件等。
合同可以手写或打印，双方签字或盖章后生效。建议在签订合同前仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业人士。合同一式多份，双方各执一份，以保障各自权益。
二、如何解除合租房的合同
解除合租房合同可按以下方式处理：
首先，查看合同约定。若合同中明确规定了解除条件，当条件达成时，当事人可依约解除合同。比如约定提前一定期限通知可解除，在履行通知义务后，就能合法解除。
其次，与其他合租人及房东协商。通过友好沟通，说明解除合同的原因，争取达成一致意见。若协商成功，应签订书面解除协议，明确各方权利义务，避免后续纠纷。
再者，法定解除情形。若出现不可抗力致使合同目的无法实现，或一方存在根本违约行为，如房东不履行维修义务影响正常居住等，另一方有权解除合同。
最后，若协商不成且不满足法定解除条件而强行解除，需承担违约责任。违约责任通常在合同中有约定，可能包括支付违约金、赔偿损失等。在解除合租房合同过程中，要保留好相关证据，如聊天记录、通知函等，以保障自身合法权益。
三、合租房诈骗合同有效吗
合租房诈骗合同通常无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
合同被撤销后，自始没有法律约束力。也就是说，一旦合租房诈骗合同被撤销，它就不具有法律效力，双方无需继续履行合同约定的义务。同时，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
不过，受欺诈方需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若在规定时间内未行使，撤销权消灭，合同会继续有效。所以，遇到合租房诈骗合同，受欺诈方应及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。
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