中介应收租赁方合同钱吗？中介能否收租赁方合同钱要依具体情况定。若促成合同成立，按事先与租赁方等约定，收费用合理合法；未促成合同成立，通常不能要报酬，但可按约要必要费用，关键看费用约定与服务完成情况。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介应收租赁方合同钱吗
中介是否应收租赁方合同钱，需依据具体情况判断。
一般而言，中介促成租赁双方订立合同后，有权收取报酬。若中介与租赁方、出租方事先约定由租赁方支付中介费用，且中介已完成促成租赁合同签订等相关服务，那么中介向租赁方收取合同约定的费用是合理合法的。
《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这里的委托人可能是租赁方，也可能是出租方，或者双方共同承担。如果中介与租赁方有书面或口头约定由租赁方承担中介费用，且该约定不违反法律法规的强制性规定，租赁方就应按约定支付。
然而，若中介未促成合同成立，通常不能要求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
所以，中介能否收取租赁方合同钱，关键在于是否有明确的费用承担约定以及中介是否完成约定的服务。
二、中介答应转租合同怎么办
若中介答应帮忙转租合同，应按以下方式处理：
- 确认约定：与中介就转租事宜的约定需有明确记录，比如书面协议，详细写明双方权利义务，像中介完成转租的期限、未完成的责任等；若为口头约定，可通过聊天记录、通话录音等固定证据。
- 监督进展：在中介处理转租过程中，保持与其沟通，了解转租进度。若中介积极推进，如发布转租信息、带租客看房等，应配合提供必要协助。
- 追究责任：若中介未按约定完成转租，要看当初约定。若约定了完成期限却未在期限内转租成功，你有权依据约定要求其承担违约责任，比如赔偿一定经济损失；若中介存在故意拖延、不履行义务等情况，也可追究其责任。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益，收集好相关证据向法院起诉。
在整个过程中，要保存好与中介沟通的所有证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
三、跟中介签的合同能转租么
与中介签订的合同能否转租，需依据具体合同条款和相关法律规定判断。
若合同明确禁止转租，承租人不得擅自转租，否则构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若合同约定可以转租或未提及转租事宜，根据法律规定，承租人转租应事先征得出租人同意。
这里需明确，与中介签合同，要确定中介是否有转租相关授权。若中介受房东委托代签合同，需查看委托协议中有无关于转租的规定以及中介是否有同意转租的权限。
若未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。若转租经出租人同意，次承租人与承租人的租赁行为受法律保护，但如果次承租人对租赁物造成损失，承租人要对出租人承担赔偿责任。所以，打算转租时，务必仔细查看合同条款，并与出租人沟通取得书面同意，避免后续法律风险。
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