被房产中介吃差价了怎么处理？若被房产中介吃差价，可按四步处理：先收集与中介沟通记录、房价相关证据；再凭证据与中介协商，要求返还差价并担责；协商无果向行业协会或监管部门投诉；投诉不解决就向法院起诉，全程应冷静合法维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、被房产中介吃差价了怎么处理
若被房产中介吃差价，可按以下方法处理：
第一，收集证据。收集与中介沟通的聊天记录、邮件、合同等，以及房价相关证据，比如同一小区同户型近期成交价格、周边类似房源挂牌价等，证明中介存在吃差价行为。
第二，与中介协商。凭借收集的证据，与中介进行沟通，明确指出其吃差价的行为违反合同约定和相关法律规定，要求返还差价并承担违约责任。
第三，向行业协会或监管部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会或住房和城乡建设局等监管部门投诉。这些部门有权对中介机构进行调查和处罚，会根据具体情况采取约谈、罚款、吊销资质等措施。
第四，提起诉讼。若投诉未能解决问题，可向人民法院提起诉讼，要求中介返还差价、赔偿损失。诉讼过程中，需提供充分证据支持诉求，由法院进行审理和判决。
在整个处理过程中，要保持冷静，通过合法途径维护自身权益。
二、房产中介中间吃差价如何追回
若房产中介吃差价，可按以下方法追回：
第一，收集证据。需收集购房合同、付款凭证、聊天记录、中介服务协议等能证明中介吃差价的证据。比如付款凭证可显示资金流向，聊天记录若有中介提及差价相关内容，也能作为有力证据。
第二，与中介协商。携带证据与中介沟通，指出其吃差价的行为违反合同约定和相关法律规定，要求返还差价。沟通过程中，注意保留聊天记录或录音，以备后续使用。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等部门投诉。这些部门有权对中介的违规行为进行调查和处理，要求中介退还差价。
第四，提起诉讼。若投诉仍无法解决问题，可向法院提起诉讼。以合同纠纷为由，要求中介返还差价并承担违约责任。诉讼过程中，要遵循法定程序，配合法院的审理工作。
在整个过程中，要保持冷静，依法依规维护自己的合法权益。
三、丧偶的单独所有房产怎么分割
丧偶后单独所有房产的分割需区分不同情况：
- 有遗嘱：若产权人订立有效遗嘱，明确房产由某人继承，那么应按遗嘱执行，由遗嘱指定的继承人继承该房产。
- 无遗嘱：按照法定继承顺序进行分割。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。由于产权人已丧偶，此时继承人通常为子女和父母。一般情况下，各继承人应均等分割房产。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
- 房产继承过户：确定继承人后，各继承人要携带相关材料，如死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等，前往房产登记部门办理房产继承过户手续。
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