有房产证没有购房合同行吗？一般有房产证没购房合同可行，房产证是房屋产权法定凭证，证明持证人有合法所有权。完成交易办好证后，购房合同主要目的达成。但特定情形下其仍有用，保留好可避免麻烦。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、有房产证没有购房合同行吗
一般情况下，有房产证没有购房合同是可行的。房产证是房屋产权的法定凭证，它证明了持证人对该房屋拥有合法的所有权。
购房合同是买房人与开发商或售房者签订的协议，主要用于明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。在完成房屋交易并办理好房产证后，购房合同的主要目的已经达成。
从房屋产权角度，房产证才是确定房屋归属的关键文件。有了房产证，意味着房屋产权登记已完成，产权归属明确。即使购房合同丢失或不存在，也不影响房屋产权归属。
不过，购房合同在一些特定情形下仍有作用。例如在房屋出现质量问题，依据合同条款找开发商维权时；或者在房屋再次交易时，购房合同能辅助证明房屋来源及相关交易细节。
总之，仅有房产证也能证明房屋产权，但保留好购房合同在某些情况下可避免不必要的麻烦。
二、所有购房手续全丢了怎么办
购房手续全丢了可按以下步骤处理：
1. 购房合同丢失：若未做预售登记，与开发商协商，重新签订合同；若已做预售登记且未办理银行按揭，在报纸上刊登合同作废声明，期满后凭登报声明与开发商重新签订合同；若已办理银行按揭，除上述步骤外，还需与贷款银行签订变更协议，并将新合同交银行备案。
2. 购房发票丢失：向开发商说明情况，提供相关证明材料，如身份证、购房合同等，请求其出具发票存根联复印件并加盖公章，该复印件与原件具有同等法律效力。
3. 契税完税凭证丢失：可携带身份证、购房合同等材料到当地税务部门申请补办，税务部门会根据档案记录为其开具完税证明。
4. 房产证丢失：需到不动产登记机构办理挂失，然后登报声明遗失，之后携带相关材料，如身份证、登报声明等，申请补办房产证。
在补办过程中，要注意保存好各类证明材料和补办凭证，以保障自身合法权益。
三、购房合同能从银行借出来吗
购房合同一般能从银行借出来。通常在办理购房贷款时，银行会留存一份购房合同原件。借款人若有需求，可向银行申请借出。
借款人需向贷款银行提出书面申请，说明借取合同的用途、归还时间等。银行会根据内部规定和流程进行审批。若符合要求，银行会安排人员办理出借手续。
不过，银行可能会对借出合同设置一定限制条件。例如，要求在规定时间内归还，可能会收取一定的押金以确保合同安全归还。若未能按时归还，银行可能会采取相应措施，如扣除押金等。
借取合同期间，借款人要妥善保管，避免合同丢失、损坏。若因保管不善导致合同出现问题，借款人需承担相应责任。总之，购房合同可以从银行借出，但要按银行规定流程办理并履行相关义务。
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