离婚房产公证需要什么材料？办理离婚房产公证需准备：当事人身份证明（身份证、户口簿等）、离婚相关证明（离婚证、离婚判决书或调解书）、房产相关证明（房产证、购房合同等）、离婚财产分割协议，不同地区可能需其他辅助材料，办理前可咨询公证处确认。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产公证需要什么材料
办理离婚房产公证，通常需要准备以下材料：
其一，当事人双方的身份证明材料。例如身份证、户口簿等，用于证明当事人的身份和主体资格，确保公证行为的合法性和有效性。
其二，离婚相关证明材料。若已办理离婚登记，需提供离婚证；若通过法院判决离婚，则要提供生效的离婚判决书或调解书，以此证明婚姻关系的解除。
其三，房产相关证明材料。包括房产证、购房合同等，明确房产的具体信息，如房产位置、面积、产权归属等情况。
其四，离婚财产分割协议。协议中应清晰写明双方对房产的具体分割约定，该协议需是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
此外，根据不同地区公证处的具体要求，可能还需要提供其他辅助材料。当事人在办理公证前，可先向当地公证处咨询确认所需材料清单，以顺利完成离婚房产公证手续。
二、离婚房产公证给孩子有保证吗
离婚房产公证给孩子有一定保证，但也存在一些需要注意的方面。
一方面，公证具有较强的法律效力。房产公证后，能明确房产的归属，即确定该房产归孩子所有。公证文书可以作为有效的证据，在法律上确认双方将房产赠与孩子这一行为的真实性和合法性。这在一定程度上能防止一方事后反悔，擅自变更房产归属或进行其他不利于孩子权益的处分行为。
另一方面，虽然公证有保障作用，但房产的所有权变更还需完成法定程序。按照相关法律规定，不动产的所有权转移以登记为准。即便经过公证，若未及时办理房产过户登记手续，从法律角度看，房产的所有权并未真正转移至孩子名下。在此期间，若出现特殊情况，如房产被查封、抵押等，可能会影响孩子最终取得房产所有权。
综上，离婚房产公证给孩子有一定保证，但为确保孩子的权益，应在公证后及时办理房产过户登记手续。
三、离婚房产改名字怎么办理
离婚房产改名字的办理流程，因离婚方式不同而有差异：
若为协议离婚，双方需先准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料。然后共同前往当地不动产登记中心，填写房产变更登记申请表，提交上述材料。经登记中心审核，若材料齐全、符合规定，将予以办理更名手续，重新颁发房产证。
若是诉讼离婚，取得房产一方需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料。同样前往不动产登记中心，申请办理房产更名。登记中心会对相关法律文书进行核实，确认无误后依法办理变更登记，完成房产名字更改。
办理过程中，需注意确保材料真实、完整，按登记中心要求准确填写表格、履行手续，以免影响更名办理进度。
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