合租室友签的合同生效吗？合租室友签的合同是否生效需具体判断。若室友有完全民事行为能力，合同内容合规，一般有效；若其无或限制民事行为能力，合同效力或受影响。涉及转租要看原合同规定，判断需综合多因素。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租室友签的合同生效吗
合租室友签的合同是否生效，需结合具体情况判断。
若室友有完全民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同一般有效。比如室友与房东签订的租赁合同，若符合上述条件，该合同自成立时生效。
若室友是在无民事行为能力或限制民事行为能力状态下签订合同，合同效力可能受影响。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效，其他行为经法定代理人同意或追认后有效。
若涉及转租，需看原租赁合同是否允许转租。若原合同明确禁止转租，室友未经房东同意转租，其与他人签订的合租合同可能因无权处分而效力待定。若房东事后追认或在一定期限内未提出异议，合同可能有效；若房东明确拒绝，则合同无效。
判断合租室友签的合同是否生效，要综合考虑主体资格、意思表示、内容合法性及转租权限等因素。
二、合租要求看合同书合法吗
合租要求看合同书是合法的。在合租关系中，查看合同书是合理且受法律保障的行为。
从合同相对性角度，虽然与房东直接签订合同的可能仅为部分合租人，但该合同约定的内容，如租金标准、租赁期限、房屋使用限制等，会直接影响其他合租人的权利和义务。例如租金分摊通常会依据主合同约定，若不查看合同，可能出现租金分摊不合理的情况。所以其他合租人有权知晓合同关键条款。
从保障自身权益来看，查看合同能使合租人了解房屋租赁的具体条件和限制。如果合同中有禁止转租等条款，而未查看合同就合租，可能面临房东追究责任的风险。因此，要求查看合同书是为避免潜在法律纠纷，保障自身合法权益的必要措施。
综上，合租时要求查看合同书是合法合理的，有助于建立透明、公平的合租关系。
三、合租分开签订合同违法吗
合租分开签订合同不违法。在合租情形中，各租客与房东分别签订合同是常见且合法的做法。
从法律层面看，根据相关规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只要签订合同的各方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。
分开签订合同对房东和租客都有一定益处。对房东而言，能清晰明确与每个租客的权利义务关系，便于管理和处理可能出现的问题。对租客来说，各自的权利义务在合同中明确，能保障自身合法权益，避免与其他合租人产生不必要纠纷。
不过，分开签订合同后，各租客虽相互独立，但在涉及公共区域使用、费用分摊等方面仍需协商一致，避免矛盾。若在履行合同过程中出现问题，各方应依据合同约定和法律规定解决。
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