合租合同退押金合法吗？合租合同退押金是否合法要依具体情况判断。租客无违约行为，租赁关系终止时，房东应退还押金；租客违约，房东有权扣部分或全部押金，但扣除额应与损失相当；合同未明确约定，无过错租客要求退押金应获支持。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租合同退押金合法吗
合租合同退押金是否合法，需根据具体情况判断。
若租客在租赁期间严格履行合同约定，无违约行为，如未损坏房屋设施、按时缴纳租金等，在租赁关系终止时，房东或合租的牵头人应退还押金，此时退押金合法。因为押金的作用主要是保障房东权益，当租客无过错，房东无理由扣押押金，租客要求退还押金是合理合法的。
若租客存在违约情形，如提前退租且未按合同约定承担违约责任、损坏房屋内物品未赔偿等，房东有权依据合同扣除部分或全部押金，此时租客要求全额退押金不合法。不过，扣除金额应与租客造成的损失相当，若房东扣除金额远超实际损失，租客可通过协商或法律途径要求房东退还不合理扣除的部分。
此外，若合同未明确约定押金退还条件和情形，租客无过错要求退还押金，也应得到支持。总之，判断合租合同退押金是否合法，关键在于是否符合合同约定以及租客是否存在违约行为。
二、合租转租和谁签合同好
合租转租时与谁签合同需依具体情况判断。
若房东同意转租，与房东直接签合同为佳。和房东签合同能让你的租赁关系有直接的法律保障，合同条款受法律严格约束，房东有义务按合同提供适宜居住的房屋。后续若有房屋维修、设施更换等问题，可直接要求房东处理。同时，避免了二房东可能带来的风险，如二房东卷款跑路、擅自涨租等。
若房东不同意转租或无法与房东签约，只能和二房东（即原承租人）签合同。此时要特别谨慎，务必查看二房东与房东的租赁合同，确认其有转租权。合同中要明确租金支付方式、租赁期限等关键信息，且期限不能超过二房东剩余的租赁期限。还可要求二房东提供房东同意转租的书面证明，降低自身风险。
总之，优先选择与房东签合同，若不能，和二房东签时要做好风险防范。
三、合租合同签字怎么签的
合租合同签字时，需注意以下要点：
第一，确保签字主体合格。所有参与合租的人员都要在合同上签字，若为未成年人，需其法定代理人签字。若是委托他人代签，要有合法有效的授权委托书。
第二，明确签字位置。在合同指定的签字处签署全名，与身份证上的姓名一致，不能使用笔名、昵称等。
第三，采用恰当书写方式。用黑色或蓝色钢笔、中性笔签字，保证字迹清晰可辨，不能使用铅笔等易涂改的笔具。
第四，注明相关信息。除签字外，还可要求签字人在名字旁写上身份证号码、联系电话等，增强合同的可识别性和可追溯性。
第五，留存凭证。签字完成后，各方都要保留一份有签字的完整合同文本，作为日后处理纠纷的依据。
签字过程应在各方自愿、平等、协商一致的基础上进行，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
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