中介卖出租房要写合同吗？中介卖出租房需写多份合同。中介与房东签委托合同，明确代理权限等；与租客签居间合同，规定服务内容等；房东与租客签房屋租赁合同，约定租金等。签合同保障各方权益，明确责任。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖出租房要写合同吗
中介卖出租房，通常需要写合同，且涉及多份合同。
对于中介与房东，双方需签订委托合同。此合同能明确双方权利义务，比如中介的代理权限、代理期限、佣金标准等内容，保障房东能按约定将房屋通过中介出租，中介也可按合同获取相应报酬。
中介与租客之间，也需明确权利义务关系，一般会签订居间合同。合同里会对中介提供的服务内容、租客应支付的费用等作出规定，保证中介居间服务的规范性和合法性。
房东与租客之间，应当签订房屋租赁合同。合同会约定房屋租赁的具体条款，如租金、租赁期限、房屋使用要求和维修责任等，这能保障双方在租赁期间的合法权益，避免日后可能出现的纠纷。
签订合同是保障各方权益、明确各方责任的重要方式，在中介卖出租房过程中具有重要意义。所以，中介卖出租房是需要写合同的。
二、卖房子如何跟中介签合同
与中介签订卖房合同，要保障自身权益、明确双方责任义务，可按以下步骤进行：
1. 选择中介：挑选有资质、信誉好、经验丰富的中介机构。可通过查看营业执照、向他人咨询等方式评估。
2. 协商条款：和中介就委托事项、期限、佣金、违约责任等关键条款协商。委托事项要明确是独家代理还是一般代理；佣金比例和支付方式需清晰；明确双方违约情形及相应责任。
3. 审查合同：仔细审查合同各项条款，包括委托内容、服务标准、费用、双方权利义务等。对模糊或不合理条款及时提出修改意见。
4. 明确中介义务：合同中明确中介应承担的义务，如房源推广、寻找买家、协助办理手续等。
5. 签字盖章：确认合同无误后，双方签字盖章。若中介为法人，要加盖公章；如有授权代表，需提供授权委托书。
6. 留存合同：签订后，自己留存一份合同原件，以便日后维护权益。
签订卖房合同要谨慎，确保合同条款公平合理、明确清晰，避免日后产生纠纷。
三、中介出租房屋跟谁签合同
中介出租房屋时，签合同的情况分为两种。
第一种，中介仅为居间人。此时真正的出租方是房东，中介的作用是促成房东和租客达成租赁交易。在这种情况下，合同由房东和租客签订，中介与房东、租客分别签订居间合同。居间合同明确中介的服务内容、费用等事项，而房屋租赁合同则约定房东和租客的权利义务，比如租金、租期、房屋使用要求等。
第二种，中介是房屋的转租方。即中介先从房东处租下房屋，再将房屋转租给租客。这种情况下，合同由中介和租客签订。不过，中介转租需要取得房东的同意，否则房东有权解除与中介的租赁合同，进而影响租客的权益。所以，租客在与中介签订转租合同时，要查看中介与房东的租赁合同以及房东同意转租的证明。
综上，中介出租房屋签合同的对象要依据其在租赁关系中的角色确定。
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