离婚时女方能得到房产吗？离婚时女方能否得到房产要看具体情况。若房产为男方婚前个人财产，女方一般不能获得，但共同还贷部分及增值可补偿；若为共同财产，女方有权分割，可协商或由法院判决，涉及纠纷要收集证据维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚时女方能得到房产吗
离婚时女方能否得到房产需根据具体情况判断：
- 房产为一方婚前个人财产：若房产是男方婚前全款购买且登记在其名下，属于男方个人财产，离婚时女方通常无法获得该房产。但若婚后双方对房产有共同还贷行为，女方可就共同还贷部分及对应增值部分获得补偿。
- 房产为夫妻共同财产：
- 由夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。分割方式可由双方协商，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 双方父母出资购买的房产，登记在夫妻一方名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，女方可按份额分割。
若涉及房产分割纠纷，建议女方收集购房合同、出资证明、还款记录等相关证据，以维护自身合法权益。
二、协议离婚必须写房产证吗
协议离婚并非必须写房产证。
在协议离婚时，夫妻双方需签订离婚协议书，其主要内容涵盖自愿离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等问题。若夫妻双方名下有房产且想在离婚协议里对该房产进行分割、归属等约定，那么就需要详细写明房产证相关信息，如房产证号、房屋地址等，如此能明确房产具体情况，避免日后产生纠纷。
但如果夫妻双方名下没有房产，或者虽有房产但一致决定不在离婚协议中对房产进行处理，比如打算后续再协商或通过其他法律途径解决，那么离婚协议里就可不写房产证相关内容。
总之，是否在协议离婚时写房产证，取决于夫妻双方是否要在离婚协议中对房产进行处理，若要处理则需写明，不处理则可不写。
三、离婚没房产证房子过户吗
离婚时没有房产证的房子一般不能过户。
根据相关法律规定，房产过户需要提供房产证等有效产权证明。没有房产证意味着房屋的产权归属尚不能完全明确，不动产登记机构不会办理过户手续。
不过，若夫妻双方对该房屋的分割达成一致协议，可通过以下方式处理：一是签订离婚协议，明确房子的归属和使用情况，待取得房产证后再办理过户；二是向法院提起诉讼，由法院对房屋的使用权等进行判决。法院的判决书具有法律效力，后续取得房产证后，可依据判决书办理过户。
此外，对于正在还房贷、还未取得房产证的房子，若要变更还贷人等信息，还需与贷款银行协商，银行同意后，才能按相关流程操作。总之，没有房产证的房子离婚时不能直接过户，需按法律规定和相关程序处理。
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