出房合同违约会怎样？出房合同违约有多种法律后果。违约方要承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金；非违约方在严重违约时有权解除合同，合同解除后双方要履行恢复原状等相应义务。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、出房合同违约会怎样
出房合同违约会产生以下法律后果：
（一）违约方承担违约责任
1. 赔偿损失。如果违约行为给对方造成了经济损失，违约方需要对这些损失进行赔偿。例如，因未按时交房导致租客额外支出的住宿费用等。
2. 支付违约金。如果合同中约定了违约金条款，违约方需按照约定支付违约金。违约金的数额通常根据合同约定确定，其目的在于对违约行为进行惩罚并补偿对方的预期利益损失。
（二）合同解除权
1. 非违约方有权解除合同。在某些严重违约的情况下，例如根本违约（如出房方将已出租的房子又卖给他人且无法继续履行出租合同等），非违约方可以解除出房合同，并要求违约方承担相应的责任。
2. 合同解除后的恢复原状等义务。合同解除后，双方需要根据具体情况恢复到合同未签订前的状态，例如出房方退还已收取的租金，租客腾退房屋等。
二、抽烟不小心点燃房子犯罪吗判几年
抽烟不小心点燃房子可能涉及犯罪。
如果是过失引起火灾，危害公共安全，构成失火罪。失火罪的量刑根据具体的犯罪情节而定。一般来说，犯失火罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。所谓情节较轻，例如火灾造成的损失较小，积极采取措施灭火、减少损失，并且有自首、积极赔偿等情节。
但是如果火势较小，没有造成严重后果，不构成犯罪的情况下，可能会面临民事赔偿责任，要对房子的所有者或相关权益人赔偿房屋的损失、屋内财物的损失等。
三、抽烟不小心点燃房子犯罪吗会怎么样
抽烟不小心点燃房子可能构成失火罪。
如果因为抽烟不小心引发火灾，造成严重后果，如人员伤亡、重大财产损失等，就会触犯失火罪。根据相关法律规定，犯失火罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
在确定是否构成犯罪以及量刑时，主要考虑以下因素：一是火灾造成的损失程度，包括房屋毁损情况、屋内财产损失数额以及是否有人员伤亡等；二是引发火灾者的过错程度，虽然是不小心，但如果存在疏忽大意的过失，如在易燃物旁抽烟且未妥善处理烟头，就可能被认定为有过错；三是事后的补救措施，例如积极参与灭火、报警、救助等行为，可能会在量刑时被作为从轻情节予以考虑。
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