租赁合同到期后未续签是否视为原合同延续？租赁合同到期未续签不当然视为原合同延续。期限届满本应终止，若承租人继续使用、出租人无异议，原合同继续有效但变为不定期。不定期租赁与定期有别，双方可随时解除，出租人解除需提前通知，具体依实际和法规判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租赁合同到期后未续签是否视为原合同延续
租赁合同到期后未续签，并不当然视为原合同延续。
在法律层面，租赁合同期限届满，合同关系本应终止。不过，若承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
不定期租赁与原定期租赁合同存在区别。对于原定期租赁合同，双方受明确的租赁期限、租金支付方式、租赁物使用限制等条款约束。而不定期租赁，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
因此，不能简单认为租赁合同到期未续签就视为原合同延续。准确来说，在符合上述特定条件下，原合同部分内容继续有效且转变为不定期租赁状态。具体的权利义务关系，需结合实际履行情况和证据等，依据相关法律法规进行综合判断。
二、租赁合同到期后未续签但一直租按哪个标准算吗
租赁合同到期后未续签但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租金等费用通常按原租赁合同的标准计算。
一方面，在不定期租赁期间，双方的权利义务在很大程度上延续原租赁合同的约定。这是因为虽然未续签合同，但双方以实际行为表明继续履行租赁关系，原合同中关于租金数额、支付方式、租赁物使用等条款，在没有新约定的情况下，对双方仍具有约束力。
另一方面，由于租赁变为不定期，双方都有随时解除合同的权利，但需要在合理期限之前通知对方。若之后双方对租金标准等事项协商一致进行变更，则按新约定执行。若无法协商一致产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，由相关机构依据公平合理原则，结合市场行情等因素综合判定。
三、租房合同续签后又不想租了怎么办
租房合同续签后又不想租，需依具体情况处理。
若在合同约定的租赁期开始前就决定不租，应及时通知房东，说明自身不履行合同的意向。虽然尚未实际入住，但此行为构成预期违约，可能需按照合同约定承担违约责任，如支付一定数额的违约金。
若已进入租赁期，突然不想租属于违约行为。一方面，要查看合同中关于提前解除合同的条款，看是否有允许提前退租的情形及相应条件，若满足则依约操作；另一方面，若无此类约定，应积极与房东协商沟通，诚恳说明不想续租的原因，争取房东理解并协商一致解除合同。若房东同意，最好签订书面解除协议。
若房东不同意，而租客擅自退租，房东有权要求租客承担违约责任，如扣除押金、要求支付剩余租期租金等。租客还可能面临被房东起诉追讨损失的风险。因此，务必谨慎权衡利弊，尽可能通过合法合理的方式解决问题。
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