卖房找中介千什么合同吗？卖房找中介一般签两类重要合同，居间合同明确中介服务内容、费用等，双方都有相应权利义务；房屋买卖合同在中介促成交易后签订，涵盖房屋交易关键条款。签合同前卖方要审查条款，避免纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、卖房找中介千什么合同吗
卖房找中介通常要签订两类重要合同。
一是居间合同，也叫中介服务合同。该合同明确了中介的服务内容、双方权利义务、中介费用及支付方式等。中介有义务为卖方寻找合适买家，提供房源推广、协助洽谈等服务。卖方则需按约定支付中介费用。若中介未履行义务，卖方有权拒绝支付或要求赔偿；若卖方绕过中介与买家私下交易，也需承担违约责任。
二是房屋买卖合同。在中介促成交易后，买卖双方会签订此合同。合同涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。它是确定买卖双方交易行为的关键依据，保障双方在房屋交易过程中的合法权益。
签订合同前，卖方应仔细审查合同条款，明确自身责任和义务，确保合同公平合理，避免日后产生纠纷。
二、租房合同用盖中介印章吗
租房合同是否盖中介印章，需视具体情况而定。
若通过中介机构租房，中介仅为居间方，促成租客与房东达成租赁交易，租房合同是租客和房东签订的主合同，并非必须盖中介印章。此合同主要约束租客和房东的权利义务，只要双方签字或盖章，合同即成立生效。
但如果中介以一方当事人身份参与合同，例如中介承租房屋后再转租给租客，或者在合同中有中介的权利义务约定，那合同就需要盖中介印章，以此确认其作为合同主体的身份和责任。
另外，若中介提供的是格式合同，为保证合同的规范性和有效性，盖中介印章也较为妥当，这样能证明中介对合同内容的确认和负责。
总之，一般的居间介绍，不必须盖中介印章；中介作为合同主体参与，或为保证合同规范，盖章则有必要。
三、中介二手房合同中介费吗
中介二手房合同通常会涉及中介费。在二手房交易中，中介为买卖双方提供房源信息、促成交易等服务，会收取相应的费用。
中介与买卖双方一般会在合同里明确约定中介费的金额、支付方式和时间。金额方面，可能按照房屋成交价的一定比例收取，常见比例在 1% - 3%，也可能是固定金额。支付方式上，可能由买方单独承担、卖方单独承担，或者双方共同承担。支付时间可以是签订合同之时、办理过户手续时，也可能是交易完成后。
如果一方未按合同约定支付中介费，属于违约行为，要承担违约责任。另一方有权依据合同约定要求违约方支付中介费及违约金，也可通过法律途径解决纠纷。所以，签订中介二手房合同前，买卖双方应仔细阅读合同条款，明确中介费相关事宜，避免后续产生不必要的纠纷。
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