什么样的合同属于无效合同
一、什么样的合同属于无效合同
关于2021年开始实行的《中华人民共和国民法典》中的第144条、第146条、第153条和第154条是怎么说的呢?这里面提到了哪些情况下的合同会被认定为无效合同。
首先,如果签合同的人没有民事行为能力的话,那这个合同就是无效的。
如果双方在签合同时,其实心里想的并不是真实的意思,那么这个合同也是无效的。
再者,如果这个合同违反了法律或者行政法规里面的强制性规定,那么这个合同也会被认为是无效的。
不过,如果这个强制性规定并不会让这个合同变得无效的话,那就另当别论。
还有就是,如果这个合同违背了公共秩序和善良风俗,那么它也是无效的。
最后,如果双方在签合同时,其实是故意串通起来,损害了别人的合法权益,那么这个合同也是无效的。
二、什么样的合同属于无效
根据相关法律规定,以下几种情形的合同属于无效合同:
一是无民事行为能力人订立的合同。例如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人单独实施的民事法律行为无效。
二是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同。比如为了逃避债务而虚假签订的房屋买卖合同。
三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同。这里的强制性规定是指效力性强制性规定,如涉及违法犯罪活动的合同。
四是违背公序良俗的合同。公序良俗包括社会公共秩序和善良风俗,像以违法或者违背道德的方式设立的合同。
五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。例如双方合谋损害第三人利益签订的合同。
需要注意的是,合同无效是自始无效,即从合同订立时起就不具有法律约束力,因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
三、什么样的合同是无效合同
根据相关法律规定,以下几种情形的合同属于无效合同:
一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。例如,通过欺骗国家机关使其签订对国家不利的采购合同。
二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。比如,两个企业为排挤竞争对手,恶意串通压低价格签订合同,损害其他企业利益。
三是以合法形式掩盖非法目的。像某些企业表面签订房屋租赁合同,实际是为了进行非法传销活动。
四是损害社会公共利益。例如,签订传播有害思想、违背公序良俗内容的合同。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如,签订买卖毒品的合同,明显违反法律禁止性规定。
需要注意的是,合同无效是自始无效,即从合同订立时起就不具有法律约束力。当事人因无效合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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