未招标的属于无效合同吗

2026-01-07 10:05:41 法律知识 0
  未招标的属于无效合同吗?未招标的合同是否无效要依具体情形判断。必须招标的项目如大型基础设施等未招标,合同无效,像政府投资大型桥梁项目;非必须招标项目,合同满足一定条件,未招标也有效,如小型民企普通采购合同。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、未招标的属于无效合同吗

   未招标的合同是否无效,需依据具体情形判断。

   根据相关法律规定,在必须进行招标的项目中,若未招标则合同无效。必须招标的项目通常涉及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,以及全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目等。例如政府投资建设的大型桥梁项目,按规定应招标而未招标,所签订的建设合同会被认定无效。

   但对于非必须招标的项目,即便未招标,合同效力不受此影响。只要合同双方具备相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同就是有效的。比如一些小型民营企业之间的普通货物采购合同,这类合同不在必须招标范围内,未招标不导致合同无效。

   所以,未招标的合同不能一概认定为无效,要结合项目是否属于必须招标范围以及合同本身的要件来综合判定。

   二、确定合同无效时怎么处理

   合同被确定无效后,应按以下方式处理:

   1. 返还财产:合同无效,当事人因该合同取得的财产,应当予以返还。如果财产已无法返还,比如财产已被消耗、毁损或转让给善意第三人,那么应折价补偿。比如购买的特定工艺品已损坏,无法原样返还,此时就需按该工艺品的价值折价补偿。

   2. 赔偿损失:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。若双方都有过错,则各自承担相应的责任。判断过错程度,要考量各方在订立和履行合同过程中的行为。如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,其过错程度相对较大,应承担主要赔偿责任。

   3. 收缴财产:对于当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如双方为逃避债务签订虚假合同转移财产,该财产就可能被收缴。

   总之,处理无效合同要遵循公平、公正原则,保障当事人合法权益,维护市场交易秩序。

   三、如果认定合同无效怎么办

   当合同被认定无效后,可按以下方式处理:

   首先,返还财产。合同当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如一方交付了货物,另一方应返还货物或按货物价值补偿。

   其次,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。例如因一方欺诈导致合同无效,欺诈方需赔偿对方因签订和履行合同遭受的损失。

   再次,收归国有或返还集体、第三人。若合同无效是因为损害国家、集体或者第三人利益,取得的财产可能会被收归国家所有或者返还集体、第三人。

   最后,合同无效不影响有关解决争议方法的条款的效力。如果合同中约定了仲裁条款等解决争议的方式,该条款仍然有效,双方可依此解决纠纷。合同无效后当事人应积极采取措施,避免损失进一步扩大,以维护自身合法权益。

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