租房子如果没有签合同犯法吗？租房子没签合同不犯法，租赁关系可口头达成并有效。签合同有益处，能明确权利义务避免纠纷，租赁超六月需书面，否则为不定期租赁，双方可随时解除，会带来不确定性。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房子如果没有签合同犯法吗
租房子没有签合同并不犯法。
从法律角度来看，租赁关系的建立并非以签订书面合同为唯一要件。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以，即使没有签订书面的租房合同，只要双方就租赁房屋的相关事宜，如租赁期限、租金数额及支付方式等达成口头协议，且双方实际履行了该协议，租赁关系依然是成立且有效的。
不过，签订书面合同对于租赁双方而言具有诸多益处。一方面，书面合同能够明确双方的权利和义务，避免日后因约定不明而产生纠纷。例如，关于房屋维修责任、租金调整方式等问题，若有书面约定则更便于遵循和解决争议。另一方面，在租赁期限超过六个月的情况下，应当采用书面形式。若未采用书面形式，视为不定期租赁，双方均有权随时解除租赁关系，这可能会给租赁双方带来一定的不确定性。
二、租房子没有签合同可以退款吗
在租房子没有签合同的情况下，是否可以退款需要根据具体情形判断：
一是若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头协议，且租客已实际入住使用房屋，此时租客单方面要求退款属于违约行为。房东有权要求租客承担因其违约造成的损失，租客可能无法全额退还已支付款项，除非得到房东的同意。
二是若租客未实际入住使用房屋，且房东也未提供相应租赁服务，租客可以与房东协商退款事宜。一般情况下，房东应退还租客已支付的款项。
三是若存在一些特殊情况，如房屋存在严重质量问题影响正常居住等，即便没有签订合同，租客也有权要求退款，房东应予以退还。
总之，租房子没签合同能否退款不能一概而论，关键要看双方的实际履行情况以及是否存在特殊事由，建议双方友好协商解决，避免产生不必要的纠纷。
三、租房子中介都是怎么收费的呢
在房屋租赁中，中介收费方式和标准通常有以下情况：
按租金比例收取。这是较为常见的方式，一般在租客与房东达成租赁交易后，中介会向租客或房东一方，有时也可能双方收取一定比例的租金作为中介费。比例通常在一个月租金的一定百分比，常见的比例范围大概在30%
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