转租给中介钱怎么算合同？转租给中介，合同费用计算条款要严谨。租金明确金额、支付方式及周期；押金确定数额、退还条件和时间；转租手续费明确数额及支付方式，规定水电等费用承担。还要明确违约责任、变更和解除条件及方式。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、转租给中介钱怎么算合同
在转租给中介时，合同中费用计算条款制定需严谨，保障双方权益。
租金方面，明确租金金额、支付方式及周期。租金金额需综合考虑市场行情、原租赁合同租金等确定，可约定固定金额或随市场波动调整方式。支付方式可选银行转账等，并写明中介支付租金时间，如每月几号前。
押金方面，可收取一定押金，保障自身权益。明确押金数额、退还条件和时间。如租赁期满且中介无违约行为，应在一定期限内退还押金。
转租手续费方面，若有可在合同中明确数额及支付方式。还可规定因中介使用房屋产生的水电、物业等费用由其承担，并明确缴费方式和时间。
此外，合同中要明确违约责任。若中介未按时支付租金，应承担违约金；造成房屋损坏，需承担维修或赔偿责任。同时，注明合同变更、解除条件和方式等内容，确保双方在特殊情况下有解决途径。
二、中介租户三方合同怎么分
中介、租户和房东三方合同通常按如下方式分配：
1. 房东一份：这份合同让房东明确自己的权利和义务。房东可依据合同规定，要求租户按时支付租金、合理使用房屋；同时也需履行自身义务，如对房屋进行必要维修等。
2. 租户一份：租户持有合同，能清楚知晓自己承租房屋的各项条件，包括租金金额、支付方式、租赁期限等。当自身权益受到侵害时，可凭借合同维护自己的合法权益。
3. 中介一份：中介留存合同，一方面是作为促成交易的证明，便于后续统计业绩等工作；另一方面，在三方出现纠纷时，中介可依据合同条款进行协调和处理。
三方各自保留合同原件，以保障自身合法权益，避免后续可能出现的争议和纠纷。合同分配完成后，各方都应妥善保管合同，防止丢失或损坏。
三、租赁合同的中介费谁来出
租赁合同中介费的承担主体，通常由当事人协商确定，常见情况如下：
- 双方协商承担：租赁双方可在达成租赁意向时自行约定中介费的分担方式，既可以由租客承担，也能由房东承担，还可由双方共同分担。例如，双方约定各承担一半中介费。
- 依市场惯例：不同地区、不同类型的租赁市场有其各自的交易习惯。在一些地方，通常由租客承担全部中介费；而在另一些地方，房东承担或双方共同承担也较为常见。
- 按合同约定：若通过中介机构签订租赁合同，中介方一般会在居间合同中明确约定中介费的承担方。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，合同各方就应按照约定执行。
若就中介费承担问题产生争议，当事人可先尝试协商解决；协商不成的，可依据合同约定申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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