离婚后房产归属怎么解决？离婚后房产归属要依具体情况处理。婚前一方买且登记在其名下属个人财产，但要补偿婚后共同还贷及增值部分；婚后共同出资一般为共同财产。父母出资按登记情况认定归属。有贷款由得房方担责补偿，可协商或法院判决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后房产归属怎么解决
离婚后房产归属的解决需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于婚前个人财产，离婚时归购买方所有。但婚后共同还贷部分及对应的增值，需对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为该子女的个人财产；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。
若房产涉及贷款未还清，取得房产的一方需承担后续还款责任，并对另一方给予相应补偿。总之，离婚后房产归属可先由双方协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。
二、离婚前卖个人房产违法吗
离婚前卖个人房产是否违法，需视该房产的产权归属而定。
若该房产为一方的婚前个人财产，且登记在个人名下，其对房产拥有完全的处分权，离婚前出售不违法。因为根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，产权人有权自由处置自己的财产。
若该房产虽是个人名下，但属于夫妻共同财产，在离婚前未经配偶同意擅自出售，则可能构成违法。夫妻对共同财产有平等的处理权，一方非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致。擅自出售可能侵害配偶的财产权益，配偶有权要求赔偿损失。离婚分割财产时，擅自处分的一方可能少分或不分。
若出售房产是为了在离婚时转移、隐匿夫妻共同财产，这种行为违法。另一方发现后，可在离婚分割财产时要求对方少分或不分；离婚后发现的，可向法院起诉再次分割财产。
三、离婚后可以再分割房产吗
离婚后可以再分割房产，具体分以下情况：
第一，离婚时未处理的房产。若离婚时双方对部分房产未进行分割，离婚后任一一方都有权向法院起诉，要求分割该房产。法院会根据房产实际情况，按照法律规定进行分割。
第二，一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同房产。此时，对于隐藏、转移等行为的一方，法院可以判决其少分或不分。
第三，协议离婚后对财产分割反悔。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。
总之，离婚后符合特定情形，是能够再对房产进行分割的。
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