离婚联名房产怎么分割？离婚时联名房产分割分两种情况。一是夫妻协商分割，确定方式后办理产权变更；二是协商不成向法院起诉，法院依据法律和实际判，如婚后共购、一方首付婚后还贷、父母出资购买等情况，会有不同处理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚联名房产怎么分割
离婚时联名房产分割需根据不同情况处理：
1.协商分割：夫妻双方可自行协商房产分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或按一定比例分割房产份额，然后到相关部门办理产权变更手续。
2.法院判决分割：若协商不成，可向法院起诉。法院会依据法律和实际情况判决。
-婚后共同购买：若无特殊约定，通常认定为夫妻共同财产，一般会均等分割。法院也会考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等因素。例如一方在购房时出资较多，或一方抚养子女需要更多居住空间，会适当多分。
-一方婚前付首付，婚后共同还贷：房产登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，首付部分可认定为出资方的个人财产，婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产进行分割。
-父母出资购买：若一方父母出资，登记在夫妻双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割；双方父母出资，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
二、房产伪造离婚怎么处理
房产伪造离婚以达到某种目的，是一种严重的违法行为，需根据不同情况处理。
从民事角度看，若一方伪造离婚文件处理房产，损害另一方合法权益，受损害方有权向法院提起民事诉讼，要求确认相关房产交易行为无效，恢复房产原状。法院会依据事实和证据，支持受损害方的合理诉求，保护其合法的财产权益。
在刑事方面，伪造离婚涉及伪造国家机关公文、证件。按照刑法规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。若伪造离婚文件者以此非法占有他人房产，还可能涉嫌诈骗罪。
此外，房产管理部门等相关机构若发现伪造离婚的情况，有权拒绝办理相关房产手续。同时，当事人可能会被记入不良信用记录，对其今后的社会生活和经济活动产生不利影响。
三、离婚分割房产如何分配
离婚分割房产的分配方式需根据具体情况确定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚分割房产时，若双方能够协商一致，可按协商结果分配；若协商不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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