房子租给开饭店的租房合同怎么写？撰写租给开饭店的房子的租房合同，要涵盖合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、装修与改造、违约责任、争议解决和其他条款。合同需双方签字或盖章，一式两份。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子租给开饭店的租房合同怎么写
撰写租给开饭店的房子的租房合同，需涵盖以下关键内容：
合同双方信息
明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。
房屋基本情况
详细描述房屋位置、面积、用途等，注明此房用于饭店经营。
租赁期限
规定租赁起始和结束日期，以及续租条件。
租金及支付方式
写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。
双方权利义务
出租方要保证房屋符合经营饭店的基本条件，提供必要协助；承租方要合法经营，按时交租，爱护房屋及设施。
装修与改造
约定承租方对房屋进行装修和改造的范围、要求，以及合同终止时装修的处理方式。
违约责任
明确双方违约情形及应承担的责任，如承租方逾期交租的违约金，出租方提前收回房屋的赔偿等。
争议解决
约定出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
其他条款
如合同变更、解除条件，不可抗力处理等。
合同需双方签字或盖章生效，建议一式两份，双方各执一份。
二、租房合同签了一年房东中途不租要不要赔偿违约
租房合同签了一年，房东中途不租构成违约，通常需要承担赔偿责任。
依据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定全面履行义务。签了一年的租房合同，意味着房东和租客都有遵守合同期限的义务。房东中途不租，违反了合同约定，属于违约行为。
关于赔偿，需看合同约定。若合同中明确约定了房东提前解约的违约责任，如支付一定数额违约金或退还剩余租金并赔偿租客相应损失等，房东应按约定执行。
若合同未约定，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失包括寻找新住所产生的合理费用，如搬家费；因重新租房租金上涨导致的额外支出等。
不过，若存在法定免责情形，如不可抗力因素致使合同无法履行，房东可不承担违约责任。但一般常见的中途不租情况，多不属此类。所以，多数情况下房东中途不租需承担违约赔偿责任。
三、我欠房租5万元,房东起诉恶意欠款要判刑吗
一般情况下，欠房租5万元被房东起诉恶意欠款不会被判刑。因为欠房租属于民事纠纷，而非刑事犯罪。
在民事层面，房东起诉通常是要求你支付所欠租金、违约金等。法院会依据双方签订的租赁合同以及相关证据进行审理，若房东证据充分，法院会判决你偿还所欠房租及可能的违约赔偿。若你不履行生效判决，房东可以向法院申请强制执行，法院可能会采取查询、冻结、划拨你的银行存款，查封、扣押、拍卖你的财产等措施。
不过，若在法院判决后，你有能力执行却拒不执行，情节严重的，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，这种情况下才可能面临刑事处罚。但仅是单纯的拖欠房租，没有上述拒不执行等恶劣情节，是不会被判刑的。建议你积极与房东协商，制定合理的还款计划，避免纠纷进一步升级。
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