离婚财产房产给一方过户需要过户费吗？离婚财产房产给一方过户是否要过户费分情况。离婚析产过户通常免契税，但可能有登记费、交易手续费、评估费等。若房产贷款未还清，还涉及银行相关费用或手续。各地有差异，建议提前咨询当地房产交易中心。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚财产房产给一方过户需要过户费吗
离婚财产房产给一方过户是否需要过户费，需分情况来看。
如果是夫妻离婚析产过户，即根据离婚协议或法院判决，将共有房产过户给一方，通常不需要缴纳契税。因为按照规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为双方共有或另一方所有的，免征契税。
不过，可能会产生一些其他费用。例如，登记费，这是办理房产过户登记手续时需缴纳的费用，一般金额相对固定。还有交易手续费，根据房屋面积等因素来计算。另外，若需要对房产进行评估，会产生评估费。
如果该房产涉及贷款未还清的情况，还可能涉及一些与银行相关的费用或手续。
总之，离婚房产过户会有一定费用，但与普通的房产交易过户相比，费用会低很多，且因各地政策和具体情况存在差异，建议提前向当地房产交易中心详细咨询。
二、男方拆迁房写女方名字离婚房子归谁
男方拆迁房写女方名字，离婚时房子归属需根据具体情况判定：
第一，若男方将拆迁房登记在女方名下是赠与行为，且赠与已完成产权登记，若无特殊约定，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第二，若有证据证明，登记女方名字并非赠与，而是出于其他原因，如为了办理某种手续等，且双方有关于房产归属的约定，则按约定处理。
第三，若该拆迁房是男方婚前个人财产的转化，只是登记在女方名下，男方能证明房产来源及出资情况，法院可能会综合考虑各种因素，认定房产仍属于男方个人财产，但可能会给予女方一定补偿。
总之，离婚时该拆迁房归属需结合房产来源、出资情况、双方约定等多方面因素确定。
三、离婚协议把房子过户给孩子如何办理
离婚协议约定将房子过户给孩子，可按以下步骤办理：
1.准备材料：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书要明确约定房产归属孩子。
2.办理析产公证：虽然法律不强制要求，但实践中有些地方房产部门会要求办理。双方需到公证处办理析产公证，证明房产分割情况。
3.申请免征契税：凭借离婚协议及相关材料，向当地税务部门申请免征契税。
4.办理房产过户登记：双方及孩子一同前往不动产登记中心，填写申请表并提交准备好的材料。登记中心受理后会对材料进行审核，审核通过即完成过户手续。
办理过程中，务必确保离婚协议合法有效，各环节按规定操作。若遇到问题，可咨询专业律师或相关部门。
以上是关于离婚财产房产给一方过户需要过户费吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
