夫妻双方均有过错离婚时房产应如何分割？夫妻双方均有过错时，离婚房产分割分情况处理。婚前个人房产归个人，不参与分割。共同财产先看协商结果，协商不成法院综合过错程度、对房产贡献、实际需求等判决，有贷款时获房方担贷并补偿对方。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻双方均有过错离婚时房产应如何分割
夫妻双方均有过错，离婚时房产分割需依据不同情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么该房产仍归其个人所有，不参与离婚分割。
若是夫妻共同财产，通常遵循以下原则：首先会尊重双方的协商结果，若夫妻能就房产分割达成一致意见，按约定处理。若无法协商，法院一般会综合考虑各种因素进行判决。虽然双方均有过错，但会考量过错的性质和程度。比如一方的过错对家庭造成了更严重的伤害，可能在分割时会适当少分。同时，也会结合双方对房产的贡献，如购房时的出资比例、婚后对房屋的维护等。还会考虑双方的实际生活需求，例如抚养子女一方可能会适当多分。
若房产存在贷款未还清的情况，获得房产的一方需承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿。补偿金额根据房产的市场价值、已还款金额等因素确定。总之，具体的分割方式要根据实际情况，由法院依据法律规定和公平原则作出合理判决。
二、离婚后对于离婚协议中财产的约定可以更改吗
离婚后对于离婚协议中财产的约定能否更改，需分情况来看。
若双方协商一致，无论是否办理离婚登记，都可对离婚协议中的财产约定进行更改。双方重新达成新的协议，明确财产分配方式，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。
若一方想要更改，另一方不同意，一般情况下，已生效的离婚协议对双方具有法律约束力，不能随意更改。但存在特殊情形，比如一方能证明在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可向法院起诉请求撤销或变更财产分割协议。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。
此外，如果离婚后发现有尚未分割的夫妻共同财产，也可向法院起诉要求分割。
三、吸毒人员离婚后如何进行财产分割
吸毒人员离婚时，财产分割遵循以下原则。
首先，明确夫妻共同财产范围，包括婚姻存续期间双方所得工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。
其次，财产分割方式一般先由双方协商。若能达成一致，按协商结果处理，体现当事人意思自治。
若协商不成，法院判决时会遵循以下规则：
1.男女平等原则，夫妻双方对共同财产有平等分割权。
2.照顾子女和女方权益原则，若有子女，会考虑子女抚养情况和女方生活状况适当倾斜。
3.吸毒虽不是法定少分或不分财产情形，但吸毒影响家庭经济及对方生活，法院可能酌情让吸毒方少分财产，以保障另一方和子女生活。
另外，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可少分或不分。
总之，吸毒人员离婚财产分割先看协商，协商不成由法院依据相关原则并结合实际情况判决。
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