契税都交了,房产证不给办可以吗？契税缴纳后不办房产证虽不被绝对禁止，但不利因素多。法律上，不办无法正式拥有产权，权能难保障；实际中，交易、抵押受限，拆迁时权益主张也困难。建议及时办理，若无法办理可追究责任解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、契税都交了,房产证不给办可以吗
契税缴纳后房产证不办理，从法律层面和实际情况看，虽没有绝对禁止，但存在诸多不利因素。
从法律规定来讲，缴纳契税是办理房产证的前置条件之一，完成契税缴纳仅履行了房产交易中的纳税义务，办理房产证才是确认房屋产权归属的关键。若不办理房产证，购房者无法从法律上正式拥有房屋产权，房屋的占有、使用、收益和处分权能就无法得到完整保障。
从实际影响看，未办理房产证的房屋在交易、抵押等方面会受限。比如进行房屋买卖时，没有房产证难以完成合法的过户手续，会让交易存在风险，影响交易的顺利进行。而且在房屋面临拆迁等情况时，没有房产证可能导致权益主张困难。
所以，在契税缴纳后，建议及时办理房产证，以保障自身合法权益。若因开发商等原因导致无法办理，购房者可依据购房合同等相关文件追究对方违约责任，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题。
二、农村以前的房子没有房产证怎么办
农村以前的房子没有房产证可按以下方法处理：
1.了解相关政策：不同地区对农村房屋产权登记有不同政策，可到当地不动产登记机构、乡镇政府或村委会咨询，明确当地办理房产证的条件、流程和所需材料。
2.收集证明材料：若建房时间较早，可收集能证明房屋合法建造和归属的材料，如土地使用证明、宅基地审批文件、村委会证明、建房时的费用票据等。这些材料可证明房屋来源合法，是办理房产证的重要依据。
3.申请补办手续：向村委会提出办理房产证的申请，村委会审核后会上报乡镇政府。乡镇政府会同相关部门进行实地调查和审核，确定房屋符合规定后，按程序办理产权登记手续。
4.解决历史遗留问题：若因历史原因导致建房手续不全，如未办理审批但符合当时政策，可按当地针对历史遗留问题的处理办法，补交相关费用或完善手续后办理房产证。
在办理过程中，遵循当地规定，积极配合相关部门工作，以顺利取得房产证，保障自身合法权益。
三、安置房拿到手后多久才能拿到房产证
安置房拿到手后多久能拿到房产证，需根据具体情况判断。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权虽属于个人，但在取得所有权一定期限内不能上市交易，一般规定是交房后5年才可办房产证。不过各地政策有差异，部分地区可提前办理，只是交易仍受限制。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般商品房无太大区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易，通常在交房后1-2年内能拿到房产证，具体时间要看开发商的办证进度和相关手续办理情况。
总之，安置房办房产证的时间受政策、开发商进度等多种因素影响。为明确时间，建议咨询当地房产管理部门或相关开发商。
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